D�signe la somme pr�t�e dans le cadre d�un cr�dit, hors int�r�ts d�emprunt.
Capitalisation
Processus de conversion en une valeur pr�sente d'un revenuanticip�. En �valuation fonci�re, la capitalisation consiste � d�terminer la valeur nette d'une propri�t� � partir de son revenu capitalis� � un taux d�fini en fonction du march�.
Cession
Transmission d'un bien immobilier soit � titre on�reux (vente) soit � titre gratuit (donation).
Charges de Copropri�t�
Repr�sentent les d�penses n�cessaires � l�entretien et aux r�parations des parties communes et des services collectifs d�un immeuble.On distingue les charges r�cup�rables que le propri�taire peut se faire rembourser par le locataire et les charges non r�cup�rable.
Commission
Terme d�signant la r�mun�ration vers�e � un agent immobilier dans le cadre de l'exercice de son activit� ( vente, location, gestion). L'agent immobilierdoit obligatoirement poss�der un mandat de vente, de location ou de gestion pour percevoir une commission.
Compromis de vente
Repr�sente la promesse bilat�rale de vente , le plus souvent conclue sous conditions suspensives. Il s�agit d�un avant contrat sign� par le vendeur et l�acqu�reur d�un bien immobilier, entre eux ou avec le concours de leur agent immobilier ou de leur notaire. Le compromis de vente engage les deux parties et s�accompagne g�n�ralement d�un versement sur le compte s�questr� de l�agence immobili�re, �ventuellement sur celui du notaire, d�un montant en principe �gal � 10 % du prix de vente. Sur ce point, il n�y a aucune r�gle g�n�rale mais seulement un usage.
vente
Lexique
