|
| |
ДОПОЛНИТЕЛЬНЫЕ РАСХОДЫ
Приобретая недвижимость в Черногории , следует заплатить налог на покупку в
размере 2 % от стоимости, назначенной судебным оценщиком. При оформлении
собственности возникают дополнительные разовые расходы: регистрационный и
гербовый сборы (от 100 до 300 евро). Если нет возможности и желания проходить
регистрационную процедуру самостоятельно, ее можно доверить адвокату (гонорар —
1 % от цены покупки). Агентские комиссионные колеблются в диапазоне от 3 до 6 %.
Если агентство не берет комиссионных, это значит, что они уже заложены в
объявленной стоимости недвижимости. К таким вариантам нужно относиться с
осторожностью, так как в этом случае точная цена покупки будет неизвестна.
Например, за одну и ту же виллу могут просить от 400 до 500 тыс. евро.
Ежегодный налог на коммерческую и жилую недвижимость зависит от местонахождения
объекта и составляет от 1 до 2,5 евро за кв. м. Коммунальные платежи невелики:
при наличии кондиционера, среднем расходе воды и надлежащем вывозе мусора это
около 50 евро в месяц. Установка телефона, Интернета, а также пользование
мобильной связью здесь широко распространено. Качество связи хорошее, цены
низкие. Стоимость ужина с вином на двоих в хорошем ресторане обходится от 10 до
20 евро. Ассортимент недорогих и качественных товаров для дома, мебели
достаточно широк.
| |
|
