Suchergebnisse für

immobilienkauf finanzierung

Der Begriff Schrottimmobilien hat sich als Schlagwort eingebürgert für Sachverhalte, in denen um den bankfinanzierten Erwerb von Eigentumswohnungen gestritten wird. Wesentliches Merkmal der Schrottimmobilien ist, dass sie zu einem deutlich überteuerten Preis verkauft wurden, heute einen wesentlich niedrigeren (oder gar keinen) Wert mehr haben und dass der Kauf wie im Artikel Immobilienbetrug beschrieben erfolgte.

In der Regel wurden die streitigen Geschäfte von einem Treuhänder abgeschlossen. Die Erwerber sind oft Verbraucher, die den Immobilienerwerb als Steuersparmodell und zur Altersvorsorge nutzen wollten; die Hoffnungen auf Vorteile aus dem Erwerb haben sich jedoch in der Regel nicht erfüllt. Derzeit beschäftigen viele Klagen auf Rückabwicklung dieser Verträge die deutsche Justiz. Immobilienkauf mit Finanzkontor in Spanien und Mallorca: Finanzierung durch Hypotheken.

[Bearbeiten] Sachverhalt

Das Steuersparmodell sah vor, durch Verlusterwirtschaftung in anderen Bereichen neben dem eigentlichen Lohn, diesen Verlust mit den eigentlichen Einnahmen zu verrechnen und so die Steuerlast zu mindern. Anfang der 1990er Jahre kam die Immobilienindustrie auf die Idee, Immobilienanlagen auch bei den breiteren Kreisen der Gesellschaft - also auch bei den kleinen Leuten - zu vermarkten. Über 300. 000 Anleger investierten in derartige Steuersparmodelle und kauften überteuerte Immobilien. Die Finanzierung wurde von großen deutschen Banken - insbesondere der Badenia Bausparkasse und der heutigen HypoVereinsbank - übernommen, selbst wenn die Anleger über kein Eigenkapital verfügten. Mit vielen Rechnern, Tools, Zins-Charts und einem ausführlichen Ratgeberteil.