Mensalidade

Pague sua mensalidade em dia

Porque você paga ?

Todo proprietário de lote no Jardim Ipanema, ao comprar seu terreno, o fez comprando uma COTA DE ASSOCIAÇÃO das entidades "Terra e Vida" e "União e Força", que eram as associações responsáveis pela venda dos terrenos na época.
Ou seja... Todo proprietário é associado.

Porque devo continuar associado ?

A escritura registrada nos órgãos governamentais, é de uma gleba de terreno de 140.000 metros quadrados. Não são escrituras individuais de cada lote.
As associações na época, prometiam a posse desta escritura e demais documentos da área e as mesmas foram extintas devido a ações vergonhosas (veja a história do bairro), sendo criadas a ASSOCIAÇÃO AMIGOS DO JARDIM IPANEMA e posteriormente a ONG JARDIM IPANEMA as quais se encarregaram de dar andamento nas melhorias para o bairro e acompanhamento nos processos judiciais.
Cada morador, tem hoje luz elétrica, água encanada, sistema de coleta de esgoto, guias e sargetas, asfalto, correio, enfim toda a estrutura de um bairro, devido à intervenção direta da Ong.
Todos os processos judiciais contra o bairro estão em trânsito. Não foram arquivados e tampouco esquecidos.
A escritura é de uma gleba inteira. Ainda não é induvidual.
A sede da Ong Jardim Ipanema é de todo o proprietário e morador do bairro. Todos pagaram e ajudaram sua construção.
Existe um prédio onde são ministradas palestras, aulas diversas, acontecem reuniões, existe uma biblioteca comunitária com mais de 1300 livros à disposição... e como toda construção, gera despesas.
Existe também uma funcionária contratada, que dá o suporte necessário a todo o associado que procura a instituição, aos diretores responsáveis pela ONG, organiza, cuida e mantém o prédio. Isto também gera despesa.
O acompanhamento dos processos no Forum e Prefeitura ocupam tempo no horário comercial, bem na hora que muitos associados estão no trabalho, em casa, no lazer.
Existem pessoas competentes cuidando disto.

Se não está desmembrado
Porque o IPTU vem em meu nome ?

Isto foi mais uma conquista da Ong Jardim Ipanema.
De posse de toda documentação disponível, deu-se entrada em um processo junto à Prefeitura de São Bernardo do Campo, a qual fez todo o levantamento necessário, para desmembramento das parcelas referente ao IPTU (Imposto Predial e Territorial Urbano).
Você se lembra de como este imposto era pago ?
O associado vinha até a sede e pagava à mesma o valor referente ao imposto para os membros da entidade.
Você se lembra também que os valores referentes aos impostos e outras coisas foram desviados pelos diretores da antiga associação ?
Este valores foram desviados. Foi então que a Associação dos Moradores do Jardim Ipanema entrou em ação e passou a regularizar a situação dos moradores do bairro.
Pagar o IPTU não quer dizer que o lote está regularizado.
Todo terreno, ocupado ou não, regularizado ou não, paga este imposto.
Se o morador for até a prefeitura dar entrada no projeto de sua residência, com uma planta assinada por um engenheiro, em um terreno regularizado, com a mão de obra especializada, o mesmo verá que são diversos impostos a pagar e não somente o IPTU. Nenhum morador hoje possui planta regularizada.
A Ong Jardim Ipanema está cuidando disto também.

SENHOR MORADOR. NÃO DÊ OUVIDOS À CONVERSA DE BOTECO !!!

VENHA ATÉ A SEDE DA ONG E SE INFORME.

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