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Ein Mortage Pass Through (MPT) Security ist ein Typ spezieller Anleihen. Es handelt sich dabei um einen Pool für mehrere Darlehen, die alle mit der Möglichkeit eines Prepayment ausgestattet sind. Prepayment bezeichnet ein individuelles Schuldenkündigungsrecht. Eine Kündigung erfolgt entweder zinsinduziert oder aus privaten Gründen (z. B. Umzug oder Scheidung). Die AgV bietet praktische Tipps zum Verbraucheralltag und nützliche Ratgeber.

Es kann jedoch auch der Fall eintreten, dass keine Kündigung erfolgt, obwohl dies durch die Zinsen induziert wird. Als Konsequenz daraus finden nur Teilrückzahlungen der MPT Securities statt, die in Abhängigkeit des individuellen Kündigungsverhalten stehen.

Eine Mortgage Pass Through Anleihe verbrieft Darlehensforderungen gegen Hausbesitzer und macht diese somit handelbar (siehe: Kredithandel).

Einzelne Darlehen können vom Mortgage Originator an die Federal National Mortgage Association (Fannie Mae) verkauft werden. Diese bündelt die Darlehen und verkauft sie so an die Investoren weiter.

Dabei werden Zinsen, Tilgung und Prepayment der Darlehensnehmer an die Investoren weitergeleitet. 14 Ratendarlehen mit.

[Bearbeiten] Vergleich mit kündbarer Anleihe

Bei einer kündbaren anleihe können der Emittent oder der Investor ein Kündigungrecht haben. Bei einem Mortgage Pass Through liegt das Prepayment-Risiko beim Investor.

Damit sind für den Investor die zukünftigen Zins- und Tilgungszahlungen ungewiss und können beliebige Werte annehmen. Bei einer Kündigungsanleihe findet entweder eine vollständige Rückzahlung bei Kündigung statt oder die Anleihe existiert vollständig weiter. Damit ist die kündbare Anleihe ein Spezialfall des Prepayments.