Zona

Coeficiente de Aproveitamento (CA)

Taxa de Ocupação

(TO) Máxima

Taxa de Solo Natural

(TSN)

Mínima

Afastamentos

Mínimo

Básico

Máximo

USO UNIFAMILIAR, NÃO HABITACIONAL E

MISTO (ATÉ 2 PAVIMENTOS)

USO HABITACIONAL E MULTIFAMILIAR (ATÉ 4 PAVIMENTOS)

USO MULTIFAMILIAR

USOS NÃO HABITACIONAIS E MISTOS

(MAIS DE 4 PAVIMENTOS)

Afastamento Frontal (AF)

Afastamentos laterais e

Fundos (ALF)

Afastamento Frontal Inicial (AFI)

Afastamentos laterais e Fundos Inicias (ALFI)

Afastamento Frontal Inicial (AFI)

Afastamentos laterais e Fundos Inicias (ALFI)

Afastamento Frontal Resultante (AFR)

Afastamentos Laterais e Fundos Resultantes (ALFR)

ZAM

0,0

2,5

2,5

70%

10%

3,00 m

1,50 m

5,00 m

2,00 m

5,00 m

2,00 m

AFR = AFI +

(n - 2) x 0,25

ALFR = ALFI +

 (n - 2) x 0,25

ZR1(*)

0,0

3,0

 4,0

70%

10%

3,00 m

1,50 m

5,00 m

2,00 m

5,00 m

2,00 m

ZR2

0,0

 2,0

 3,0

70%

10%

3,00 m

1,50 m

5,00 m

2,00 m

5,00 m

2,00 m

ZR3

0,2

2,5

 3,0

70%

10%

3,00 m

1,50 m

5,00 m

2,00 m

5,00 m

2,00 m

ZR4

0,2

2,5

3,0

70%

10%

2,00 m

1,50 m

5,00 m

2,00 m

5,00 m

2,00 m

ZPH

0,0

2,0 

2,0 

70%

10%

3,00m

1,50m

5,00 m

2,00 m

5,00 m

2,00 m

ZPA

0,0

1,0

1,0

50%

15%

5,00 m

3,00 m

5,00 m

2,00 m

5,00 m

2,00 m

ZIDU-1

0,0

2,0

2,5

70%

10%

5,00 m

3,00m

5,00 m

2,00 m

5,00 m

2,00 m

ZIDU-2

0,0

1,0

1,5

50%

15%

5,00 m

3,00 m

5,00 m

2,00 m

5,00 m

2,00 m

ZIDU-3

0,0

1,0

1,5

50%

15%

5,00 m

3,00 m

5,00 m

2,00 m

5,00 m

2,00 m

ZIS

0,0

2,0

2,5

70%

10%

3,00 m

1,50 m

5,00 m

2,00 m

5,00 m

2,00 m

ZP

0,0

1,0

1,0

50%

15%

5,00 m

3,00 m

5,00 m

2,00 m

5,00 m

2,00 m