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Dicas para Condomínios. Este folheto é dirigido a todos os síndicos preocupados em reduzir suas despesas mensais, sem afetar a segurança e o conforto do seu prédio. LÂMPADAS • Instrua os empregados do prédio a desligarem as lâmpadas de ambientes não ocupados, salvo aqueles que contribuam para a segurança. • No hall social, entrada e na marquise de seu prédio, a instalação de lâmpadas incandescentes embutidas não é a melhor solução. A eficiência do conjunto torna-se muito reduzida, o aquecimento é excessivo e a vida útil da lâmpada também reduz, por falta de ventilação adequada. O recomendado é usar lâmpadas refletoras de menor potência ou fluorescentes compactas. • Refaça, se possível, a instalação dos circuitos de interruptores, para permitir o desligamento parcial de lâmpadas que não necessitam ficar ligadas todo o tempo ou veja a possibilidade de desligamento alternado. • Ao desativar uma ou mais lâmpadas fluorescentes, não esqueça de desligar também o reator, caso contrário, ele continuará consumindo energia elétrica. • Onde for possível, use uma única lâmpada de maior potência no lugar de várias lâmpadas com potências menores. Tratando-se de lâmpadas de um mesmo tipo, as de maior potência são, em geral, mais eficientes que as de potência menor. • Ao fazer uma reforma no prédio, evite pintar com cores escuras as paredes e tetos das áreas do condomínio, pois elas exigem lâmpadas com maior potência, implicando em aumento no consumo de energia. • Utilize somente lâmpadas de voltagem compatível com a voltagem da rede da concessionária. • Substitua as lâmpadas incandescentes dentro de globos por lâmpadas fluorescentes compactas. Se não houver possibilidade, coloque lâmpadas incandescentes com bulbo transparente, pois as lâmpadas de bulbo fosco são feitas para apresentarem uma luz suave, difusa, com menor índice de iluminação. • Nas garagens, procure iluminar somente as áreas de circulação de veículos e não diretamente os boxes; nas garagens, procure também viabilizar a individualização dos circuitos, pois permitirá o desligamento parcial de determinadas lâmpadas, evitando a iluminação total do ambiente. • Em áreas externas : Jardins, estacionamentos, áreas de lazer, etc, estude a possibilidade de colocar fotocélulas para controle da iluminação, junto à lâmpada. A limpeza das lâmpadas e luminárias deve ser feita regularmente.
ÁGUA O desperdício de água, os vazamentos e a desregulagem do tempo de descarga das válvulas são responsáveis por uma parcela significativa do consumo de água, além de acarretarem maior consumo de energia elétrica para o conjunto motor/bomba. Abaixo, algumas sugestões de economia. • Procurar não "varrer" garagens ou calçadas com água. • Usar um balde em substituição à mangueira para lavagem de carros. • Na limpeza do prédio, evitar que a mangueira fique com água correndo durante todo o tempo da lavagem. • Orientar os condôminos para que fechem bem as torneiras, os registros de chuveiros e bidês, para que não fiquem vazando continuamente.
ELEVADORES Para evitar o acionamento desnecessário dos elevadores e maior desgaste dos equipamentos, é Importante observar: • Havendo dois elevadores no mesmo hall, deve ser chamado apenas um. • Para subir um andar ou descer dois, procure utilizar a escada. • As crianças devem ser orientadas a não apertar todos os botões do painel. • Não sobrecarregar o elevador, respeitando o número de passageiros ou o peso indicado no painel. • Evite prender a porta do elevador, mesmo que seja só um minuto. • Se o elevador passar pelo seu andar, é porque ele irá atender outro mais acima, aguarde. • Os elevadores residenciais são geralmente programados para atender as chamadas na descida. • Ao faltar energia elétrica, tenha calma e não tente sair do elevador sozinho. Aguarde o retorno da energia ou a intervenção da assistência técnica.
RECOMENDAÇÕES Os condôminos devem ser alertados sobre os riscos dos acréscimos de carga nos apartamentos. As redes elétricas freqüentemente estão subdimensionadas em função do acréscimo de novos eletrodomésticos, não previstos na época da construção do prédio. A conseqüência de acréscimo de carga não prevista é o aquecimento excessivo dos fios condutores, gerando maior consumo de energia elétrica. Fonte: CEEE
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