A Arena

O estádio tem instalados dois telões, a distância para o gramado é de 10 metros da linha lateral até o primeiro lance de cadeiras, existe fosso, que no futuro poderá ser coberto, a capacidade é de 60.54018 pessoas e as arquibancadas tem a inclinação máxima permitida pela FIFA, o que impossibilita futuras ampliações.

Todos os lugares são cobertos e com cadeiras (exceto no setor Norte). Há quatro lances de arquibancada: a baixa com cadeiras (inferior), média baixa com poltronas (gold), média alta com camarotes (vip) e a mais alta também com cadeiras (superior). O lance de arquibancadas mais próximo ao campo fica a cerca de 10 metros do gramado, contrastando com os 40,7 do Olímpico Monumental.

A área comercial disponível é de 28.000 m². O Grêmio teve a propriedade da Arena a partir da mudança, mas os direitos de superfície (direito de exploração) serão cedidos à Grêmio Empreendimentos em parceria com a OAS Arenas por um período de 20 anos 39 Haverá 5,6 mil vagas de estacionamento. Também estão previstos escritórios de uso corporativo.18 O clube também teria direito a receber R$7 milhões mais 65% do lucro líquido enquanto o empréstimo do BNDES estiver sendo pago ( primeiros 7 a 8 anos) .

Após, até completar 20 anos de contrato , o clube receberia R$14 milhões anuais mais 65% do lucro da supracitada.39 O custo estimado é de R$ 600 milhões, pago pela 55% pelo OAS e 45% por empréstimo junto ao BNDES que será pago pela ARENA, a OAS receberá 35 % do lucro .

Com o aditivo de 2014, que diminuiu o valor que o gremio pagara para os socios terem direito aos descontos no ingresso de acordo com a sua modalidade, o gremio não receberá mais os 7 milhões nos primeiros 8 anos de contrato e nos ultimos 12 o valor caira de 14 milhões para 7 milhões.

O entorno do estádio sera inteiramente da construtora OAS e terá um complexo residencial com 67,6 mil m², 2.130 apartamentos e 2,596 vagas de estacionamento; um centro empresarial com 480 salas em dezenove pavimentos, com estacionamento de 2,492 vagas; um hotel com 180 quartos e 180 vagas no estacionamento; um centro comercial com três pavimentos; um centro de eventos com três pavimentos.