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I Siti 
Si chiama sito il posto in cui vanno posizionate le antenne con gli apparati relativi alla stazione radio base. Molto semplicemente, un sito è composto da un palo con in genere 3 antenne. Ogni antenna individua un settore che va a coprire un porzione di territorio.  | ||||||||||||||||||||||||||
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E' chiaro che l'antenna va posta più in alto possibile in quanto non vi devono essere
ostacoli che impediscano la propagazione del segnale. Vi sono sostanzialmente 2 possibilità per piazzare l'antenna: - Roof Top: cioè sul tetto di un edificio. In genere sono preferibili palazzi in cui si posiziona l'antenna sul lastrico solare. Comunque anche se il tetto è spiovente a tegole ci si inventa qualche accrocchio per mettere un palo su cui montare le antenne.  - Raw Land : con questo termine si indica il classico palo o traliccio su un terreno, alto dai 20 ai 30 metri, sulla cui cima si posizionano le antenne. A volte per non creare impatti visivi troppo fastidiosi al posto del palo o traliccio si usa un albero finto.  Quindi, è il proprietario di uno stabile o di un terreno che mette a disposizione del gestore telefonico una porzione di tetto o un fazzoletto di terra. Il tutto chiaramente dietro pagamento di un lauto compenso. Vi sono ditte specializzate che si occupano di ricercare siti per conto dei gestori. Queste stipulano un contratto con il proprietario dell'immobile per l'affitto del sito. Inizialmente i canoni di affitto erano calcolati in ragione dello spazio utilizzato in base ai canoni di affitto degli appartamenti. Ad esempio, se un appartamento di 20 mq a Milano viene affittato a 1 milione di lire al mese, allora poteva essere ragionevole affittare 20mq di lastrico solare a 12 milioni all'anno. Purtroppo questo ragionamento è durato pochissimo: il crescente timore delle antenne, le leggi sempre più restrittive e il proliferare dei gestori hanno fatto lievitare enormemente queste cifre. Per i dettagli vi rimando alla bagina del business. Coloro che si occupano di acquisire i siti prediligono in genere gli stabili monoproprietari, essendovi chiaramente meno persone da mettere d'accordo. I condomini sono invece i più difficoltosi, perchè è necessario che tutti i proprietari siano d'accordo nell'installare l'antenna. Il contratto: Il contratto stipulato dalla proprietà con il gestore, dura in genere 9 anni con possibilità di rinnovo. Il pagamento avviene all'ottenimento delle autorizzazioni necessarie, rilasciate dal comune e dagli organi sanitari. In condizioni particolari è previsto anche un pagamento anticipato. |
