Γενικά
Τα άρθρα που περιλαμβάνονται σ' αυτή την ιστοσελίδα έχουν όλα δημοσιευθεί στις παροικιακές εφημερίδες του Τορόντο "Εβδομάδα" και "Ελληνικός Τύπος" και είναι γραμμένα σε απλή γλώσσα για τους συμπαροίκους μου στο Τορόντο. Έχει καταβληθεί προσπάθεια να αποφευχθεί η μη ιδιαίτερα αναγκαία νομική ορολογία. Φυσικά αυτό σημαίνει ότι σε πολλά σημεία η γλώσσα μπορεί να ακούγεται "μη-επιστημονική" στους νομικούς, όταν π.χ. η νομή αναφέρεται απλά σαν χρήση, η αξίωση μπορεί να ταυτίζεται με το δικαίωμα, η δουλεία απλουστεύεται σε υποχρέωση του ακινήτου κλπ., αλλά ο στόχος μας είναι να ενημερώσουμε τους ομογενείς μας πάνω σε βασικά θέματα που αντιμετωπίζουν έστω σε βάρος κάποιας επιστημονικότητας.
Έχουμε κατατάξει τα άρθρα μας στις παρακάτω κατηγορίες, μ΄όλο που στην πράξη --συνήθως μετά από ερωτήσεις αναγνωστών-- μπορεί να συμπεριλαμβάνονται και άλλα θέματα στο ίδιο κείμενο.
Τα περισσότερα από τα άρθρα έχουν γραφεί πριν από αρκετά χρόνια. Από τότε έχουν σημειωθεί σημαντικές αλλαγές στη νομοθεσία. Επικοινωνήστε μαζί μας για τις αλλαγές.
Τα άρθρα αυτά απευθύνονται στο γενικό αναγνώστη, αναφέρονται σε γενικές αρχές και μπορεί να μην ισχύουν στη συγκεκριμένη περίπτωσή σας. Επικοινωνήστε μαζί μας για να εξετάσουμε υπεύθυνα την υπόθεσή σας. Δεν φέρουμε καμιά ευθύνη για οποιαδήποτε πράξη εκτελέσατε λόγω κάποιου άρθρου μας αλλά χωρίς συγκεκριμένη συμβουλευτική πρόταση από το Γραφείο μας.

Η διαθήκη – Διάφορα θέματα

Στο σημερινό άρθρο θα απαντήσουμε σε διάφορες ερωτήσεις που μας έχουν θέσει πελάτες μας ή αναγνώστες της εφημερίδας  αναφορικά με κληρονομικά θέματα.

Ο πατέρας μου πέθανε χωρίς να αφήσει διαθήκη. Είμαστε 2 αδελφοί και μια αδελφή. Δικαιούται μερίδιο η αδελφή μας, μια και την είχε προικίσει ο πατέρας μας;
Κατ’ αρχή ναι, έχει το ίδιο δικαιώματα όπως όλα τα αδέλφια. Αν η υπόθεση όμως καταλήξει σε δικαστήριο, ο δικαστής θα υπολογίσει την αξία που είχε η κληρονομούμενη περιουσία τη στιγμή του θανάτου του πατέρα σας. Από αυτήν θα αφαιρέσει τα χρέη, τα έξοδα κηδείας και απογραφής της κληρονομιάς. Κάνοντας τη διανομή ο δικαστής θα υπολογίσει τις δωρεές, προίκες ή γονικές παροχές, που είχε δώσει ο κληρονομούμενος στα παιδιά του στην αξία που είχαν κατά το χρόνος της παροχής.
Αν η αδελφή σας έχει πάρει μικρότερο ποσό θα συμπληρωθεί από την κληρονομία. Αν όμως έχει πάρει μεγαλύτερο, δεν έχει υποχρέωση να το αποδώσει. Τονίζουμε πάντως ότι αυτό ισχύει για όλα τα παιδιά (αγόρια και κορίτσια, μια και ο νόμος για τις γονικές παροχές που αντικατέστησε αυτό για την προίκα ισχύει για όλα τα παιδιά πλέον, ανεξαρτήτως φύλου).

Πολλοί δίνουν στα παιδιά τους την περιουσία τους με γονική παροχή. Άλλοι με διαθήκη Τι διαφέρουν αυτά τα δύο; Ποιο είναι καλύτερο;
Με καθένα από τους δυο αυτούς τρόπους κάποιος αφήνει την περιουσία του στα παιδιά του. Με τη διαθήκη ορίζει τι θα γίνει μετά το θάνατό του όλη η περιουσία του, ενώ με τη γονική παροχή ορίζει όσο ζει ακόμα τι θα γίνει κάποιο τμήμα ή και όλη η περιουσία του. Υπάρχουν μερικές διαφορές μεταξύ τους. Η  γονική παροχή γίνεται προς τα παιδιά (ή και τα εγγόνια) και όχι προς άλλα πρόσωπα. Ο γονιός καθορίζει όσο ζει ακόμα ποιες είναι οι ανάγκες των παιδιών του και τους δίνει από τώρα την περιουσία του (ή τμήμα της) ώστε να τα βοηθήσει στη ζωή τους, στο να φτιάξουν οικογένεια, να σπουδάσουν κλπ. και δεν περιμένει μέχρι το θάνατό του.
Στη γονική παροχή ο γονιός έχει την ευχέρεια είτε να δώσει εντελώς κάποια ακίνητη περιουσία στο παιδί του (το οποίο μπορεί να την κάνει ό,τι θέλει αμέσως, π.χ. να την πουλήσει) ή να κρατήσει την επικαρπία δηλαδή την εκμετάλλευση για όσο ζει και με το θάνατό του να μεταβιβαστεί στο παιδί του.  Πολλοί γονείς προτιμούν τη δεύτερη λύση (να κρατήσουν την επικαρπία) γιατί μ΄ όλο που τα παιδιά τους έχουν την κυριότητα (ουσιαστικά τη λεγόμενη ψιλή κυριότητα), δε μπορούν αν πουλήσουν το ακίνητο, ενώ οι γονείς μπορεί να έχουν κάποιο έσοδο στα γηρατειά τους.
Από φορολογική άποψη αν δώσετε τώρα στα παιδιά σας την πλήρη κυριότητα, θα πληρώσουν και τον ανάλογο φόρο, ενώ αν κρατήσετε την επικαρπία, ο φόρος θα είναι σημαντικά μικρότερος.
Η γονική παροχή είναι γενικά μια σωστή λύση, έστω για τμήμα της περιουσίας, γιατί ο γονιός είναι εν ζωή ακόμα και μπορεί να επιβλέπει το παιδί του, το οποίο ξέρει από τώρα τι του ανήκει και παράλληλα μπορεί να εξασφαλίσει ένα εισόδημα στο γονιό αν κρατήσει την επικαρπία.

Είμαστε τρία αδέλφια. Ο πατέρας μας με διαθήκη άφησε στον ένα από μας όλη την περιουσία του και στους άλλους δυο τίποτα (ή ένα συμβολικό ποσό). Μπορούμε να ζητήσουμε ακύρωση της διαθήκης;
Τα παιδιά (αν δε ζει η μητέρα) δικαιούνται κατά το νόμο το μισό της αξίας της κληρονομίας. Επειδή είστε τρεις αυτό σημαίνει ότι καθένας σας δικαιούται το ένα έκτο της περιουσίας. Σαν παράδειγμα αν η συνολική περιουσία είναι 30 εκατομμύρια δραχμές, καθένας δικαιούται από 5 εκατομμύρια δραχμές. Με άλλα λόγια αν ο πατέρας σας άφησε πάνω από 20 εκατομ. στον άλλο αδελφό σας, ο τελευταίος οφείλει να σας επιστρέψει το παραπάνω ποσό. Θα χρειαστείτε πάντως δικηγόρο για να διεκδικήσετε το δικαίωμα αυτό.

Ο πατέρας μου δε μπορούσε να γράψει κατά τις τελευταίες μέρες της ζωής του. Μου υπαγόρευσε τη διαθήκη, του την έγραψα και την υπόγραψε. Είναι έγκυρη;
Όχι. Ο νόμος απαιτεί ότι η ιδιόγραφη διαθήκη να είναι όλη γραμμένη από το χέρι του διαθέτη και δεν αρκεί να έχει απλώς υπογράψει. Το χαρτί αυτό δεν είναι διαθήκη.

Υπάρχουν δυο διαθήκες της μητέρας μου, με διαφορετική ημερομηνία. Ποια είναι η έγκυρη;
Η τελευταία υπερισχύει της παλιότερης στα σημεία που είναι αντίθετες. Χρειάζεται προσεκτική ανάγνωση και σύγκριση των δυο διαθηκών για να φανεί αυτό. Αν στην τελευταία διαθήκη αναφέρεται ότι καταργούνται όλες οι προηγούμενες διαθήκες, τότε η παλιότερη δεν ισχύει καθόλου.

Ο πατέρας μου είχε κάνει διαθήκη σε συμβολαιογράφο στην Ελλάδα όπου άφηνε σε μένα την περισσότερη περιουσία. Στο Τορόντο βρέθηκε ένα κείμενο γραμμένο από  τον πατέρα μου, με την υπογραφή του και με ημερομηνία μεταγενέστερη από αυτή της Ελλάδας. Ποια από τις δυο διαθήκες ισχύει;
Η τελευταία. Το ότι μια διαθήκη είναι συνταγμένη σε συμβολαιογράφο (δημόσια διαθήκη) δε σημαίνει ότι είναι πιο ισχυρή από μια ιδιόγραφη. Η τελευταία υπερισχύει της πρώτης στα σημεία που είναι αντίθετες.

Μπορούν ο πατέρας μου και η μητέρα μου να φτιάξουν την ίδια διαθήκη;
Όχι. Η συνδιαθήκη απαγορεύεται γιατί περιορίζει τι δικαίωμα κάποιου να αλλάξει τη διαθήκη του όποτε θέλει χωρίς να εξαρτάται από τη γνώμη κάποιου άλλου.

Με τον άντρα μου φτιάξαμε διαθήκες που ο ένας άφηνε στον άλλον όλη την περιουσία του, όπως είχαμε συμφωνήσει. Στη συνέχεια ο άντρας μου, χωρίς να το ξέρω, άλλαξε τη διαθήκη του και άφηνε ένα μεγάλο τμήμα της σε άλλο άτομο. Είναι άκυρη η δεύτερη διαθήκη του άντρα μου;
Όχι. Καθένας έχει δικαίωμα να αλλάξει όσες φορές θέλει τη διαθήκη του, χωρίς να δεσμεύεται από οποιαδήποτε συμφωνία. Η συμφωνία ότι κάποιος δε θα φτιάξει άλλη διαθήκη είναι άκυρη.
 

Το γραφείο μας με αντιπροσώπους σχεδόν σε κάθε νομό μπορεί να αναλάβει οποιαδήποτε υπόθεσή σας στην Ελλάδα χωρίς να "βασανίζετε" κάποιο συγγενή σας να λύσει τα συχνα δυσεπίλυτα προβλήματά σας ή να διαθέσετε χιλιάδες δολάρια για να πάτε ο ίδιος εκεί. Με ένα μικρό μόνο τμήμα των εξόδων αυτών μπορείτε μέσω του Γραφείου μας να επιλύστε όλα τα περιουσιακά προβλήματα στην Ελλάδα και να λάβετε εδώ τους τίτλους (Όπου υπάρχει μεταφορά χρημάτων, π.χ. σε πώληση ακινήτου η επιταγή θα γραφεί μόνο στο όνομά σας, όχι στο όνομα του συνεργάτη μας στην Ελλάδα)
 

Για περισσότερες πληροφορίες  επικοινωνήστε ...  For more information please contact ...
Chris Mangoutas <> Grecian Connection
505  Danforth Avenue, Toronto, Ontario, Canada M4K 1P5
Tel.: 416-406-4958
Fax: 416-463-1762