TEMA III: EL SUPERVISOR Y SUS OBLIGACIONES

3.1.- RESPONSABILIDAD DEL SUPERVISOR.

El supervisor es la clave de la comunicación correcta en cualquier organización. Es el centro de mensajes por el que tiene que pasar la información. Tiene que canalizar la información en sentido ascendente para sus superiores, con el fin de que estos puedan tomar decisiones inteligentes, y en sentido descendente para los subordinados, con el fin de que estos sepan realmente cual es el trabajo que deben hacer, cuando y como tienen que hacerlo.

3.2.- EL SUPERVISOR PROPORCIONA GUIA Y ORIENTACION.

La capacidad del supervisor para comprender a sus empleados y trabajar eficazmente con ellos y con las personas con quienes esta en contacto determinara, en gran medida, su éxito o su fracaso. Uno de los factores mas importantes que contribuirán al éxito del supervisor en todo cuanto haga es poseer y saber usar sus cualidades de orientador y guía. He aquí algunas de sus cualidades:

1.- Estar bien enterado de las personas y su trabajo.

2.- Tener confianza en si mismo.

3.- hacer hincapié en la actividad esforzada y constante.

4.-Tener actitudes objetivas.

5.- Ser sencillo.

6.- Ser capaz y tomar decisiones acertadas.

7.- Estar dispuesto a emprender una acción contraria cuando

sea necesario.

8.- Ser capaz de resistir presiones.

3.3.- FUNCIONES DEL SUPERVISOR

PREVIAS AL INICIO DE LAS OBRAS.

Revisar los siguientes documentos :

•  
• De la tierra.
•  
• De los tramites oficiales.
•  
• De los anexos técnicos.
•  
• Hacer directorio de la obra.
•  
• Recabar documentos generales de consulta y control.

AL INICIO DE LAS OBRAS.

•  
• Revisión general del proyecto y especificaciones.
•  
• Revisión de presupuestos.
•  
• Revisión de contratos y conocimientos técnicos responsables por parte de los contratistas.
•  
• Revisión de tramites oficiales.
•  
• Reunión de contratistas para el inicio de la obra.
•  
• Adjudicación de frentes para cada contratista.
•  
• Revisión de programas de obra.

DURANTE LAS OBRAS :

•  
• Funciones generales.
•  
• Control de calidad.
•  
• Control de tiempo.
•  
• Control de costo.

PREVIAS AL TERMINO DE LAS OBRAS :

•  
• Elaborar el finiquito de la obra faltante.
•  
• Recopilar los anexos técnicos.
•  
• Establecer los programas para revisión y recepción de viviendas.

AL TERMINO DE LAS OBRAS :

Recepción de viviendas, urbanización, infraestructura, obras exteriores y equipamiento urbano.

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