COMPRADOR

Pessoa Fisica

1. RG/CPF (cópia autenticada)
2. Certidão de Casamento (caso se verifique)
3. Comprovante de residencia

Pessoa Juridica

1. Cartão do CNPJ (cópia autenticada)
2. RG/CPF dos sócios (cópia Autenticada)
3. Contrato Social incluindo Ultima alteração contratual
4. Comprovante de sede da empresa

VENDEDOR

Pessoa Fisica

1. RG/CPF - IiNCLUINDO DA ESPOSA (Cópia autenticada)
2. Certidão de Casamento (original quando casado)
3. Comprovante de QUITAÇÃO DE ÁGUA, LUZ E TELEFONE(Original)
4. Comprovante de quitação de impostos sobre o imóvel
5. Comprovante de Residência (conta de água, Luz, Telefone ou Gaz) Original

Pessoa Juridica

1. Cartão do CNPJ (cópia autenticada)
2. RG/CPF dos sócios (cópia Autenticada)
3. Contrato Social incluindo ultima alteração contratual

Documentos do Imóvel (a apresentar no ato da escritura)

1. certidões pessoais junto ao Distribuidor de Informações de Registro de Protesto, abrangendo o período de 5(cinco) anos;
2. Certidão de propriedade, alienação e ônus dos imóveis, objetos do presente instrumento; (Matricula Atualizada contendo Averbação do matrimonio e ou da separação dos promitentes vendedores, baixa da Hipoteca. etc...)
3. Certidão negativa de tributos municipal;
4. Certidões Negativas da Justiça Federal,
5. carnê do IPTU do exercício vigente, com as prestações vencidas, devidamente quitadas;

Nota:Normalmente o comprador dá como sinal entre 20% a 30% do valor total negociado. O periodo normal para apresentação da documentação por parte do vendedor é de 15 a 20 dias.

ITBI: O proprietário do Imóvel deverá consultar o valor atribuido pela perfeitura podendo, caso considere incoerente, recorrer junto do referido orgão publico.

  Relação de documentos para financiamento

Documentos pessoais do comprador: ( ser for casal , devem ser apresentados dos dois)

1. CIC
2. RG
3. Certidão de nascimento ou casamento
4. Declaração de IR. (Imposto de Renda)
5. Comprovante de endereço

Documentos comprobatórios de renda:

1. Carteira profissional :
1. folha da foto
2. folha de identificação
3. folha de registro
4. folha com carimbo do FGTS
5. folha com carimbo do pis
2. Carteira do pis
3. tres últimos holerits
4. Extrato do FGTS     

Todas as contas eventualmente pagas ( todas as despesas  como água, luz, telefone, celular, condomínio , seguros de vida, planos de saúde, etc...., três últimas.

Espelho do IPTU  atual do imóvel

Matrícula atualizada do imóvel , sem ônus

1. CIC
2. RG
3. Certidão de nascimento ou casamento
4. Comprovante de endereço

Todos os documentos deverão ser apresentados em xerox autenticada  ou xerox simples acompanhada do original.