AMANCIO AMENAZÓ AL C.R. DE QUE SERÁ ÉL EL QUE
RESCINDA EL CONTRATO CON LA COOPERATIVA
Puede resultar cómodo rescindirlo después de percibir casi la totalidad de los honorarios de gestión que en el mismo contrato figuraban.
El C.R. niega la veracidad del escrito y acusa a Funcovi de ser poco afortunada en sus actuaciones.
CCMMinforma 23-04-05 (escrito fechado el 8 de abril)
AL
CONSEJO RECTOR DE LA SOCIEDAD COOPERATIVA PARA FUNCIONARIOS Y PERSONAL DE LA
SEGURIDAD SOCIAL.
Desde
Funcovi les informamos de lo siguiente:
La situación en que se encuentra la Cooperativa en su promoción Parque Norte
en Sanchinarro, consideramos que exige de ese Consejo Rector
una actuación que no se viene produciendo
desde el pasado mes de diciembre.
La venta de las participaciones de la Cooperativa en Villa Paz Constructora,
S.L., se ha gestionado desde ese Consejo Rector de forma
inadecuada, con decisiones faltas de
rigor, como la firma del compromiso bilateral de compraventa de
participaciones, que han puesto en riesgo grave los
intereses de la Cooperativa y sus socios.
En este momento el Consejo Rector se plantea escriturar las viviendas
de la parcela TRC-6-A, sin que haya sido
aprobado el cierre económico de la fase ni ratificada la recepción
de la obra, y se está informando a los socios que se
dispone de Licencia de Primera Ocupación y que es Funcovi el responsable
de que no se estén escriturando las
viviendas, afirmaciones inciertas.
Por otra parte parece que se pretende que los socios de las diferentes parcelas
o fases vayan escriturando sus viviendas sin que previamente la
Cooperativa se desprenda de su patrimonio
o activo común, previendo
mantener las participaciones de Villa Paz
Constructora hasta Junio de 2.007 y sin que esta
circunstancia que supone para los socios asumir una
responsabilidad, en este momento, ajena al
objetivo social de la Cooperativa y al fin para el que se integraron
en la misma, sea previamente aprobada por los socios
en una asamblea, que puede ser ordinaria dadas las fechas en que nos
encontramos y que las cuentas están
formuladas, auditadas y aprobado el informe de gestión. Este
planteamiento coloca la situación de la Cooperativa y
de su promoción Parque Norte, fuera del
ámbito y objetivo del contrato de prestación de servicios
gerenciales firmado en Funcovi, que se contempla tales
servicios únicamente hasta la puesta de las viviendas a disposición de los
socios.
Se pretende escriturar las viviendas no solo sin enajenar el patrimonio común
de la Cooperativa, sino también sin que la Cooperativa
cancele un préstamo recibido de Villa Paz
Constructora, S.L. y no exigiendo que cada socio
asuma la responsabilidad que respecto del mismo le
corresponde y preste aval bancario por la
misma u otra garantía suficiente, de forma que no se corra el riesgo
de tener que pagar algunos socios por otros que llegado el
momento pudieran no hacerlo.
Se han transmitido afirmaciones y mensajes infundados, injuriosos, calumniosos
y amenazantes a los socios tanto en la última asamblea como por
otros medios que provocan animadversión y
una actitud hostil hacia Funcovi, y se pretende seguir haciéndolo,
con mayor intensidad, creando un ambiente entre los
socios que hace ingestionable la promoción.
No
se atiende la firma de documentos como certificados de aseguramiento
de cantidades aportadas por los socios.
No se aprueban las actas de Consejo Rector en algunos casos hasta pasados
45 días y celebrados hasta otros 2 ó 3 Consejos Rectores posteriores,
y se modifican las actas adaptándolas
finalmente a conveniencia de lo
"acontecido con posterioridad"
introduciendo versiones que no responden a lo realmente
expuesto y ocurrido en las reuniones del Consejo Rector de manera
que no reflejan realmente una versión
veraz del contenido del Consejo Rector.
Estas circunstancias y otras que ahora no creemos oportuno exponer,
consideramos que podrían ser causas que justificaran la resolución
del contrato de gestión por
incumplimiento de la Cooperativa.
No obstante, Funcovi se compromete en cualquier caso a no desatender las
tareas de gestión más urgentes y necesarias, fundamentalmente
las relativas a la escrituración y
entrega de las 70 viviendas de la parcela TRC-6-A, a pesar de las
objeciones que ha formulado sobre la procedencia de
escriturar sin realizar las gestiones
previas que se consideran necesarias y ya comunicadas, siempre y cuando las
imprescindibles se realicen aunque sea de manera
personal por cada socio, como avalar o responder con garantía
suficiente de la deuda con Villa Paz
Constructora que a cada uno le
corresponda, ratificación de la recepción
de la obra y aceptación de la
liquidación y cierre de su fase.
(la carta está firmada, pero no se sabe por quién)