LA ASAMBLEA GENERAL DEL PRÓXIMO 23 MARCARÁ UN NUEVO RUMBO, EL QUE SEA BUENO O MALO, DEPENDERÁ DE SUS SOCIOS
La Asamblea General se celebrará en el Palacio de Congresos
del Pº de la Castellana de Madrid a las cinco de la tarde.
El C.R. propondrá la no venta de Villa Paz Constructora
si la cantidad que se fije no suponga alguna ganancia.
CCMMinforma 15-06-05
El C.R. propondrá la no venta de Villa Paz Constructora en la próxima Asamblea General de Socios si la oferta finalmente presentada por Amancio Santos no convence. Al día de hoy las negociaciones para fijar un precio por participación siguen abiertas, el próximo jueves Funcovi deberá definir su posición que, de no ser del agrado del C.R., éste lo transmitirá a la Asamblea la cual será la que finalmente se pronuncie. Esto es lo que hemos podido saber tanto por miembros del C.R y de las comisiones que han estado reunidos con Funcovi sobre este asunto. Es ya una evidencia que Funcovi no está dispuesta a trasmitir sus participaciones a terceros a ningún precio, esto refuerza lo que CCMMinforma viene denunciando y sospechando hace bastante tiempo atrás, Amancio ya vendió nuestras participaciones a terceros en contrato privado, lo que le hace imposible llegar a acuerdos con nadie más. Poco importa quién nos compre, si lo hace Funcovi, que lo haga a un precio razonable, entendiéndose razonable aquél que pueda suponer para los socios alguna disminución en el precio de sus viviendas al efectuar las liquidaciones.
Esta postura del C.R. se entiende en el contexto de que los socios deben de ser compensados por la nefasta e irregular gestión de Funcovi, que tanto dinero nos está costando. Mas se refuerza aún esta posición si se parte de la base de que Villa Paz fue adquirida con el dinero concedido mediante préstamo por Caja España, que aunque parte fue dedicado a otros fines, al día de hoy misteriosos, casi 1000 millones de las antiguas pesetas fue prestado a la gestora, aunque se supone que ese dinero ya haya sido devuelto. El contrato leonino con Edisan, que hará prácticamente inviable la ejecución de penalizaciones, la pérdida de calidad en los materiales y sobre todo los grandes e inasumibles retrasos en la ejecución de las obras, creemos que merecen de alguna forma ser compensados.
Por su parte, el C.R. no estaría dispuesto en asumir claúsulas de exoneración que avalen la gestión realizada, de hacerlo, este condicionante tendría un valor añadido, como es lógico. Las ofertas recibidas en la mesa del C.R. han sido todas torpedeadas y anuladas por la propia gestora. La evidencia de que estas ofertas fuesen para el 100% de VP, pone de relieve la nula o escasa colaboración de Amancio en vender su parte.. tampoco ha querido a 415 euros limpios. La que ahora parece estar dispuesta a presentar Funcovi estaría por encima de esos 280 que siempre mencionaron, superando quizás los 300, sobre esto tanto miembros del C.R. como de la C.J.C no han querido pronunciarse porque aún estas negociaciones siguen vivas. Lo que realmente perseguimos, apuntan, es que la oferta además de cubrir nuestras pérdidas, se perciban ganancias, para ello se hace necesario una oferta en torno a los 350 euros participación. Por otro lado habría que estudiar que valor tiene el vender nuestro silencio, aunque esto dependerá siempre de la Asamblea.
Recordemos que nos han llegado a ofrecer 376 euros netos sin condicionante alguno... que menos que se presente ese precio mínimo para aprobar la exoneración, aunque nuestra posición es la de siempre, no vemos por qué se intenta de despojar de derechos a los socios ya suficientemente damnificados por tanta irregularidad, sin entrar en la legalidad jurídica que estas exoneraciones puedan tener.
La documentación que todos los socios vamos ha recibir es la que el C.R, aprobó en su última sesión del pasado día 9, -el informe de gestión, las cuentas anuales e informe de auditoria, el avance de lo ejecutado en las obras individualizado para cada promoción, las ofertas recibidas por Villa Paz y un informe jurídico elaborado por el letrado contratado. La documentación irá llegando a los socios durante esta semana y parte de la que viene, al menos eso es lo que se espera.. que llegue.
UN consejo si nos lo permitís:
Es posible que en la próxima asamblea y tal y como está las cosas, acudan más socios de lo que suele ser habitual. Si en algún caso tenéis preguntas en mente e importantes que hacer, llevadlas escritas con nombre y apellidos en un papel, y en el turno de ruegos y preguntas, exponerlas para después entregar dicho papel solicitando forme parte anexa del acta que la asamblea cerrará.. por supuesto ni decir tiene, que os llevéis este papel por duplicado.
EL RELEVO DEL CONSEJO RECTOR Y DE LAS COMISIONES
En el comunicado del 25 de mayo, expusimos la composición actual del C.R, así como de que parcela son socios, era y es la siguiente:
Presidente de la Comisión Jurídico Contable: Juan José González (TRC3B) + 6 miembros de esta comisión
Presidente de la Comisión Técnico Urbanística: Juan Carlos Rodríguez (TR2A) + 6 miembros de esta comisión.
Por la información recibida es muy posible que al menos 4 consejeros presenten su cese, dejando a parte la figura del secretario y del vocal 1, que por dignidad creemos que deberían dimitir. También es probable que lo haga el presidente de la CTU, por ello se hace muy necesario que entren nuevos consejeros que representen ya no sólo los intereses de la cooperativa sino el seguimiento de las obras que aún faltan por terminar, siendo lógico que el C.R, debe de estar representado en su mayoría por socios de vivienda protegida.
Reiteramos nuestra denuncia, es escasa la participación de los socios de las parcelas TR19B y TRC3B, hablamos de más de 380 personas que podrían presentarse. La falta de candidaturas ya os podréis imaginar lo que podría suponer. Por otra parte los miembros del C.R. salientes, así como los de las comisiones, estarían dispuestos en colaborar en lo que haga falta con los entrantes, entregándoles cuanta información precisen, consejos etc.. más no pueden hacer.
Entendemos que pertenecer al C.R. pueda ser duro, quite tiempo etc.. aunque si después de la próxima asamblea nos quitamos de encima Villa Paz, las cosas podrían allanarse y el funcionamiento del C.R. no necesitaría tantas reuniones y trabajo, pues desde octubre del pasado año al día de hoy, prácticamente el trabajo más duro ya se ha hecho... al menos lo presuponemos. El nuevo C.R. se dedicaría a mantener las relaciones con la gestora. si es que ésta empieza a colaborar un poco.. y el seguimiento tanto económico como de ejecución de las obras aún por finalizar.
Os invitamos a los que estéis dispuestos a presentar vuestra candidatura nos lo hagáis constar en nuestro correo, nos comprometemos a resolver cuantas dudas tengáis y si no podemos, os pondremos en contacto con algún miembro del C.R. o de las Comisiones (dependiendo a que queráis optar).
Por último deciros que el C.R. ha contratado una empresa que está diseñando una página web para la propia cooperativa, es verdad que tarde, pero mejor que nunca. Desde ese sitio podréis tener información puntual de las cosas, accesos a las actas del C.R. obras, etc.. existirá una parte de información general y otra restringida para socios. Cuando esté en marcha os comunicaremos el dominio.
Con esto es probable que CCMMinforma desaparezca y no porque no queramos trabajar, sino para evitar cualquier tipo de interferencia entre las informaciones oficiales y directas de la cooperativa y las que aquí, de forma intermediaria, ponemos. Pero al menos nos vamos con la satisfacción de poder creer que os hemos informado de la mejor forma que nos ha sido posible.
Saludos a todos y por favor, máxima participación y asistencia en la próxima asamblea.