Dự án Saigon Pearl
Saigon Pearl là một dự án căn hộ, biệt thự và văn phòng để bán và cho thuê của tập đoàn SSGgroup và Sunwah Group tại số 92 Nguyễn Hữu Cảnh, Phường 22, Quận Bình Thạnh, Thành phố Hồ Chí Minh.
Sài Gòn Pearl VietnamSài Gòn Pearl Vietnam
Một trong những dự án khu phức hợp căn hộ chung cư cao cấp, biệt thự ven sông, văn phòng và trung tâm thương mai nổi tiếng bậc nhất Sài Gòn từ năm 2004 đến nay.
Cách đây vài năm, chúng tôi đã viết bài giới thiệu dự án Saigon Pearl của liên doanh SSG Group và Sunwah Group, tuy nhiên dự án vẫn đang trong quá trình thi công, chưa hoàn thành nên các bạn chưa thể ngắm nhìn diện mạo hoàn chỉnh của dự án này. Thời gian gần đây, có rất nhiều khách hàng đang quan tâm mua và thuê của dự án đã bình luận và ngỏ ý muốn chúng tôi tiếp tục đưa đến những thông tin về dự án Saigon Pearl.
Đáp ứng nhu cầu của khách hàng, hôm nay SaigonPearl.org sẽ tiếp tục cập nhật đến tiến độ cũng như diện mạo hoàn chỉnh của dự án này. Một dự án đắc địa giữa đất vàng ở "Sài Thành". Không chỉ sở hữu vị trí tuyệt đẹp, tiện ích nổi bật, không gian xanh thoáng, Saigon Pearl còn có tầm nhìn đắt giá mà khó có một dự án nào ở thành phố Hồ Chí Minh có được.
| Tên dự án: | Saigon Pearl |
| Địa chỉ: | 92 Nguyễn Hữu Cảnh, P.22, Q.Bình Thạnh |
| Chủ đầu tư: | Vietnam Land SSG LTD (SSGgroup & Sunwah Group) |
| Thiết kế | Ronald Lu & Partners (international) Ltd |
| Civil and Structural Engineer | Greg Wong & Associates Ltd |
| Mechanical and Electrical Engineer | Jcl Consultants Ltd |
| Quantity Surveyor | Levett & Bailey Chartered Quantity Surveyors Ltd |
| Building Consultant | Meinhardt (Vietnam) Ltd |
| Diện tích: | 10,37 ha |
| Quy mô: | - 8 toà tháp căn hộ và văn phòng cao 37-41 tầng - 17 căn Shophouse - 126 căn biệt thự giai đoạn 1 - 36 căn Saigon Pearl Villas giai đoạn 3 |
| Quản lý | Savills Vietnam |
Tòa nhà Opal Tower cao 41 tầng đang hoàn thiện và bắt đầu chào cho thuê ngay từ hôm nay
| Diện tích thuê | Tầng 3-11: DT Gross: 634.57m2 - DT Net (trừ cột): 578m2 |
| Vị trí thuê | Nguyên sàn |
| Thời gian thuê | 3-5 năm |
| Giá thuê ban đầu (chưa VAT) | Gross 23$/m2 từ tầng 23 trở lên giá 24$/m2 |
| Điều chỉnh giá trong thời gian thuê | Dự kiến: 1 năm đầu cố định, từ năm thứ 2 trở đi mỗi năm tăng 5% |
| Phí dịch vụ | 4 USD/m2 |
| Tiền đặt cọc | 3 tháng tiền thuê + 3 tháng phí dịch vụ |
| Thời hạn thanh toán | Thanh toán mỗi 3 tháng/lần Số tiền thanh toán được quy đổi sang VND theo tỷ giá USD/VND của Ngân Hàng Vietcombank. |
| Phương thức thanh toán | Chuyển khoản |
| Thời điểm nhận mặt bằng | 3/1/20 |
| Thời gian thi công | 30-45 NGÀY |
| Phí thi công/m2 | 4 USD/m2 |
| Thời điểm bắt đầu thuê | 5/1/20 |
| Hiện trạng bàn giao | Bao gồm hệ máy lạnh, sàn thô cán phẳng, chưa hạ trần. |
| Quy định m2/người | 6m2/người |
| Thời gian hoạt động | Từ 8:00 - 18:00 từ thứ 2 - thứ 6 Từ 8:00 - 12:00 thứ 7. |
| Quy định đậu xe | 1 sàn: 1 xe hơi; 40 xe máy Xe hơi: 3,000,000đ/tháng Xe máy: 210,000đ/tháng |
| Phí ngoài giờ | không tính đến 22h00 |
Mặt bằng căn hộ Saigon Pearl Opal Tower
| Loại căn hộ | Diện tích | Tình trạng | Giá cho thuê |
| Căn hộ 1 phòng ngủ | ~ 51m2 | nhà trống | 600 usd/tháng |
| Căn hộ 2 phòng ngủ | 85-95m2 | nhà trống | 800 usd/tháng |
| Căn hộ 3 phòng ngủ | ~ 135m2 | nhà trống | 1200 usd/tháng |
| Căn hộ 4 phòng ngủ | 158-160m2 | nhà trống | 1400 usd/tháng |
Cập nhật những thông tin mới nhất về dự án Saigon Pearl cũng như thị trường căn hộ chuyển nhượng 1 2 3 và 4 phòng ngủ với giá bán và tiến độ thanh toán chi tiết đối với từng căn.
| 1 phòng ngủ | 2 phòng ngủ | 3 phòng ngủ | 4 phòng ngủ | |
| Ruby | 0 | 84m2 | 99-152m2 | 205m2 |
| Topaz | 0 | 86-89m2 | 135-140m2 | 143m2 |
| Sapphire | 0 | 90-92m2 | 135-140m2 | 0 |
| Opal | 50m2 | 86-90m2 | 135m2 | 160m2 |
Thông tin mua bán, thuê và cho thuê Sài Gòn Pearl xin liên hệ!
HOTLINE: 0968 339 379
Giai đoạn cũ có tổng cộng 126 căn biệt thự với diện tích từ 147m2 đến 210m2 và giai đoạn mới có 36 căn với diện tích từ 162m2 đến 350m2.
| Biệt thự GĐ 1 | Biệt thự GĐ 2 | |
| Tổng số căn | 126 căn | 36 căn |
| Diện tích | 147, 160, 210m2 | 180, 218, 360m2 |
| Thiết kế | hầm, trệt, 2 lầu, áp mái | hầm, trệt, 2 lầu, áp mái |
| Bàn giao | 2010 | 2015 |
Cập nhật danh sách những căn biệt thự đang chào bán và cho thuê năm 2020
HOTLINE: 0968 339 379
Toà nhà Opal Tower chính là toà văn phòng đang được xây dựng và dự kiến hoàn thành vào cuối năm 2019 và sẽ chào cho thuê với giá dự kiến $22/m2 với nhiều loại diện tích từ 50m2 đến 1000m2.
| Tổng diện tích sàn văn phòng (Gross) | ~ 800 m2 |
| Tầng văn phòng cho thuê | Từ tầng 3 - 38 |
| Giá cho thuê dự kiến | ~23 usd/m2 |
| Phí dịch vụ | ~4usd/m2 |
| Phí ngoài giờ | đang cập nhật |
Những thông tin mới nhất, nhang nhất, chính xác nhất về thị trường bất động sản năm 2020.