De Lokale burgerkrant (VLD) Scherpenheuvel-Zichem
juli 2002

Nationaal Nieuws

Duidelijkheid voor zonevreemde bedrijven

BRUSSEL -Onder druk van de VLD is er eindelijk een oplossing op komst voor de zogenaamde zonevreemde bedrijven. Het gaat niet om een verwaarloosbare administratieve kleinigheid, maar om niet minder dan 23.000 bedrijven in Vlaanderen die onzeker zijn over hun toekomst. Bedrijven die werk geven aan meer dan 70.000 mensen. Om die onzekerheid weg te nemen, legde de VLD een voorstel van decreet neer in het Vlaamse parlement.

 

Herinnert u zich nog de zonevreemde woningen? Huizen van mensen die te horen krijgen dat ze niet meer mochten herbouwen, in sommige gevallen zelfs geen herstellingen mochten uitvoeren. Zeker nadat de vorige regering de zaken in 1999 nog strakker maakte, leidde dit tot schrijnende toestanden. Die problemen zijn van de baan en dank zij de inspanningen van de VLD-ministers in de Vlaamse regering en van partijvoorzitter Karel De Gucht weten de bezitters van zonevreemde woningen nu waar ze aan toe zijn.

Maar de zonevreemde bedrijven wachten nog op een 'gelijkaardige regeling en verkeren daarom nog steeds in de grootste onzekerheid. Het gaat in veruit de meeste gevallen om bedrijven die grotendeels in overeenstemming met de wet werden gebouwd. Garages, groothandels of bouwbedrijven die al jarenlang niet weten of ze mogen verbouwen of uitbreiden en daardoor de investeringen dik­wijls uitstellen. Aan die toestand wil de VLD een einde maken door de zonevreemde bedrijven meer zekerheid te geven over de toekomst.

In het nieuwe voorstel van de VLD mag elk zonevreemd bedrijf dat een vergunning heeft, de gebouwen onderhou­den en verbouwen, ook als die in kwetsbaar gebied staan.

Het herbouwen van zonevreemde bedrijven met een ver­gunning kan volgens de VLD in de niet-kwetsbare gebie­den, zoals bijvoorbeeld in een landbouwzone. Herbouwen kan ook als het bedrijf bijvoorbeeld door brand is vernie­tigd. Voor bedrijven in de kwetsbare gebieden zijn de regels strikter en kan herbouwen niet. Wanneer een bedrijf in die kwetsbare gebieden vernield is, moet de overheid het opkopen tegen de werkelijke waarde.

Uitbreiding van een zonevreemd bedrijf ligt natuurlijk nog iets anders. Maar ook hiervoor wil de VLD de bedrijven zekerheid geven over wat kan en niet kan. Uitbreiding van een zonevreemd bedrijf kan in het voorstel alleen in niet ­kwetsbare gebieden en met een systeem van attesten. De overheid is verplicht de attesten op korte termijn af te leve­ren.
Indien een zonevreemd bedrijf zone-eigen wordt gemaakt zijn geen planbaten aan de overheid verschuldigd, tenzij het bedrijf daarna met meer dan 25 % uitgebreid wordt.

 

Opmerking van ons RVM Scherpenheuvel:

Het minst wat we kunnen zeggen is dat hier de waarheid een beetje geweld aangedaan wordt!
Voor de zonevreemde woningen was het deze Vlaamse regering met D. Van Mechelen (VLD) als minister van ruimtelijke ordening die beperkingen oplegde voor herstellingswerken aan essentiële elementen van het gebouw, decreet van 26 april 2000.