FORM SEWA DAN SYARAT SEWA/KONTRAK

Syarat-syarat berikut berlaku untuk persetujuan Penyewaan akomodasi kamar antara RUMAH BERDIKARI (dibawah ini disebut sebagai PEMILIK) dengan semua penyewa kamar kontrakan/akomodasi (kemudian disebut PENYEWA).

Setelah selesai pemesanan Anda akan diminta menanda tangani dokumen yang menyatakan Anda menerima syarat-syaratnya.

Apa pun yang disebut dalam kata AKOMODASI/KAMAR di dalam surat persetujuan ini harus dipahami sebagai bermakna Akomodasi sebagai subyek dari perjanjian ini. Dan akan disebut sebagai AKOMODASI.

1. FASILITAS:      1. Kamar berikut kamar mandi berukuran rata² 5.0 m x 3.0 m

                             2. Air PAM dan Daya Listrik 450 WATT

                             4. Lobby dan Pantry.

                             5. Sarana parkir yang cukup luas.

                             6. Air Conditioner (AC) – Opsional

                             7. WC umum.

2. Lama Tinggal:  1. Pendek berarti tinggal dalam waktu 3 bulan

                              2. Menengah berarti tinggal dalam waktu 6 bulan

                              3. Tahunan berarti tinggal dalam waktu 12 bulan

3. Tata Tertib

• PEMILIK menyewakan kepada PENYEWA. PEMILIK yang memiliki AKOMODASI sebagai tempat tinggal waktu tertentu dalam hubungannya dengan syarat-syarat yang ditulis di bawah ini, dimana PENYEWA harus tunduk. Akomodasi yang disebut di atas untuk digunakan secara eksklusif sebagai tempat tinggal waktu tertentu; BUKAN untuk keperluan profesional.; TIDAK untuk unit bisnis; BUKAN untuk kantor; BUKAN untuk praktek tak bermoral dan ilegal.
• KERIBUTAN - PENYEWA(termasuk semua anggauta keluarga yang ikut beserta kenalan) setuju untuk tidak melakukan hal-hal yang mungkin menimbulkan ketenangan atau mengganggu penghuni yang lain dari bangunan yang disewanya. Setiap tingkah laku yang melanggar akan menjadi tanggung jawab PENYEWA sepenuhnya dan PEMILIK sama sekali tidak betanggung jawab bilamana penyewa terlibat. Tindakan apapaun yang menimbulkan pelanggaran kontrak dan pemilik behak untuk mengusir penyewa tanpa kewajiban mengembalikan uang sewa, serta semua deposit yang sudah dibayar.
• Tidak diperkenankan membawa binatang kedalam AKOMODASI kecuali dengan perjanjian sebelumnya.

Sewa dan biaya lain

• Uang sewa dibayarkan dimuka meliputi sewa ruang akomadasi, air PAM dan listrik dan biaya pemeliharaan

Pekejaan Darurat

• Selama masa sewa AKOMODASI, PEMILIK berhak untuk melakukan pekerjaan yang penting dan melakukan perbaikan di dalam AMKOMODASI tanpa mempengaruhi tarif yang sudah disetujui.. PENYEWA setuju untuk mengijinkan PEMILIK memasuki AKOMODASI dengan pemberitahuan lebih dahulu paling lambat satu hari sebelumnya (kecuali dalam kasus-kasus darurat) untuk menyelesaikan tugas-tugasnya.
• PEMILIK atau yang mewakilinya diperkenankan masuk ke dalam apartemen dengan calon penyewa untuk melihat-lihat apartmen untuk tujuan menyewa dengan perjanjian sebelumnya dengan PENYEWA.

Harta milik pribadi

• PENYEWA setuju bahwa PEMILIK tidak bertanggung jawab atas hilangnya harta milik PENYEWA, kerusakan atau pencurian terhadap harta milik pribadi PENYEWA.

Kerusakan dan cacat

• PENYEWA bertanggung jawab untuk semua kerusakan yang disebabkan oleh kelalaian yang dilakukan selama masa tinggalnya. PENYEWA setuju untuk melakukan kehati-hatian untuk mencegah terjadinya pencurian. Kehati-hatian tersebut termasuk melakukan pengamanan tidak terbatas pada, mengunci semua pintu dan jendela selama PENYEWA meninggalkan AKOMODASI.

PERABOTAN, SERTA PERLENGKAPAN

• PENYEWA bertanggung jawab sepenuhnya atas isi AKOMODASI : termasuk perabotan, serta semua perlengkapan. Yang tetap menjadi milik PEMILIK PENYEWA harus mengganti atau membayar semua barang yang hilang atau perlengkapan, saat dia meninggalkan akomodasi.

Lamanya tinggal

• Lamanya tinggal dalam kontrak ini hanya bisa diperpanjang dengan perjanjian tertulis oleh PEMILIK Meninggalkan tempat lebih awal

• Bila PENYEWA meninggalkan tempat lebih awal sebelum waktu kontrak berakhir masih berlaku jumlah sewa penuh sebagaimana disebut dalam kontrak.

PEMILIK dan PENYEWA mempunyai hak dan kewajiban yang harus dihormati dan menuruti peraturan serta syarat-syarat yang telah ditulis di dalam surat perjanjian kontrak sewa akomodasi .



Sebagai PENYEWA , saya, ___________________________________________ , yang bertanda tangan di bawah ini memahami sepenuhnya semua syarat-syarat di dalam pejanjian ini dan dengan demikian setuju untuk menghormati dan tunduk pada semua syarat-syarat yang dicantumkan di dalam tiga halaman naskah perjanjian ini.

BERKAS LAMPIRAN/ATTACHMENT

1. FOTO COPY KTP/SIM/PASPOR

2. SURAT NIKAH (BILA SUAMI/ISTRI)

Bila anda ingin melihat visualisasi dari Rumah kami

Rumah Berdikari

Webmaster: RB.Agus K/ Tj. Priok

 Jakarta  - May 2006