Conclui-se, assim, que este produto final, um modelo de avaliação
da propriedade imobiliária referenciado à qualidade ambiental,
entre outros atributos da moradia, oferece um instrumento para os estudos
de impactos ambientais, relacionando seus efeitos aos valores das propriedades,
pois, demonstrou-se que os resultados obtidos, na aplicação
prática desta abordagem, através do emprego do modelo ao
problema do odor exalado pela operação de compostagem de
lixo, um efeito do impacto causado no meio ambiente pela Usina da Vila
Leopoldina, comprovam o efeito negativo no valores imobiliários
deste impacto ambiental.
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