博 覽 投 資 推 廣 策 劃 公 司
Prominent Investment Promotion Company.
投 資 目 標
改善經濟.
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1. |
增加家庭方面財務計劃 |
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*提高家庭生活質素 |
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*提高子女教育質素 |
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2. |
退休財務計劃 |
*維持生活水準 |
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*將財富轉讓於下一代 |
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3. |
增加自己移民及定居外國條件 |
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4. |
增加經濟收入 |
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5. |
增加個人資產值 |
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投 資 策 略
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*容易管理(包括稅項, 財務安排及維修等) |
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*低風險高增長 |
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*真正增長(包括通貨澎漲, 貨幣風險) |
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*方便套現(物業加按, 容易出售) |
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*自償能力 |
投 資 竅 門
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*每項投資活動均能令資產增長 |
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*每項投資均能帶來連續性收入 |
投 資 物 業 好 處
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主 要 目 的 |
投 資 物 業 |
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1 |
容易管理 |
提供完善24小時管理及維修服務 |
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2 |
自償能力 |
協助出租(出租率高) |
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3 |
方便套現 |
物業易於加按 |
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4 |
低風險 |
經濟穩定 |
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5 |
真正增長 |
緊隨通漲升值 |
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6 |
資產累積 |
投資小回報率高 |
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7 |
收入累積及穩定 |
每月出租收入扣除必要支出全數存入指定銀行戶口內 |
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8 |
增值力強 |
投資物業不斷緊隨市場價值升值 |
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9 |
直接參與 |
所有投資物業由自己控制 |
投 資 物 業 計 劃
這計劃會對你一生有甚麼影響
若各下由現在開始參與這項物業計劃.當各下於三年後(將會有可能擁有市場價值達一佰萬元的資產的物業).假設各下購買4間物業現時市價25萬,銀行提供20年按揭最低50%最高70%首3年只供息不用還本,年息8.5%,每間物業每週出租收入約200元計算如下: (以上投資物業計劃未包括每季政府收費,每月管理費及代理公司費用)
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物業合計市值 |
物業每年出租收入 |
銀行提供50%按揭 (貨款金融$500,000.00) |
50%按揭每年自己 支付銀行供款 |
銀行提供70%按揭 (貨款金融$700,000.00) |
70%按揭每年自己 支付銀行供款 |
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1年 |
壹佰萬 |
$41,600.00 |
$42,500.00 |
$900.00 |
$59,500.00 |
$17,900.00 |
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2年 |
壹佰萬 |
$41,600.00 |
$42,500.00 |
$900.00 |
$59,500.00 |
$17,900.00 |
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3年 |
壹佰萬 |
$41,600.00 |
$42,500.00 |
$900.00 |
$59,500.00 |
$17,900.00 |
**.本公司的收費是每項購買的物業增加10%的服務費,另加政府費用及買賣律師費,銀行收費及其它費用.**
投 資 物 業 計 劃 細 則
1.
投資者必須依照本公司指定的律師事務所簽署乙份合約,購買澳洲物業或營運商業總額達壹佰萬元正澳幣.
2.
本公司或指定的律師事務所安排銀行提供50% 或70%的按揭服務.
3.
投資者每項購買的物業, 本公司增加10%的服務費, 另加政府費用, 買賣律師費, 銀行收費及其它費用.
4.
投資者必須符合以下條件:
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a. |
必須通過澳洲(Points Test)評分測試不能少於105分. |
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b. |
必須能取得原居地政府發出無犯罪行為記錄證明. |
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c. |
必須通過X光及藥物測試身體驗查取得合格健康證明(澳洲政府要求標準). |
5.
律師及顧問費用:
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能通過澳洲(Points
Test)評分測試取得105分者,顧問費用為肆仟元正澳幣律師費及文件翻譯費用另計 |
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如不能通過澳洲(Points Test)評分測試少於105分下者,律師及顧問費面議 |
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如不能通過澳洲(Points Test)評分測試少於90分下者,律師及顧問費面議 |
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