SENIBINA & WARISAN SEJARAH

#      Malaysia mempunyai pembangunan semenjak zaman penjajah, maka sesetengah bangunan telah dibina daripada zaman tersebut.

#      Bangunan-bangunan lama atau tapak yang tinggal pada masa kini perlu dilindungi kerana ianya mempunyai harga yang tidak ternilai dari segi warisan sejarah.

#      Akta Perancangan Bandar dan Desa 1976, (Akta 172) telah memberi peruntukan perlindungan kepada bangunan-bangunan lama.

#      Ini bagi mengekal dan memelihara sejarah agar ianya tidak musnah dengan pembangunan masa kini.

#    Pemeliharaan merupakan satu proses penjagaan sesuatu tempat atau bangunan bagi tujuan mengekalkan corak, kebudayaan dan keadaan asalnya.

#      Mengekalkan warisan senibina bangunan ini juga melibatkan proses penyelenggaraan, pengekalan, pemeliharaan, pembinaan semula, dan pengubahsuaian.

#      Pihak Berkuasa Perancangan Tempatan (PBPT) mempunyai garispanduan bagi sesiapa yang ingin memajukan atau membangunkan kawasan yang mempunyai bangunan warisan.

#      Secara am, garispanduan yang terdapat di Pihak Berkuasa Perancangan Tempatan (PBPT) merangkumi perkara berikut :

ü        Ketinggian bangunan

ü        Bumbung

ü        Muka bangunan (Fasad)

ü        Beranda (Corridor)

ü        Tingkap

ü        Bahan-bahan

ü        Anjakan Bangunan

ü        Lain-lain seperti;

Perletakan papan iklan, alat-alat perlindungan matahari, perletakan alat pengudaraan, dan bahan-bahan hiasan jalan (bangku dll)

 Rancangan Tempatan

#      Seksyen 12(3)(a) viii

>>    Rancangan tempatan perlu membuat perincian cadangan bagi memelihara dan mengindah cirri dan rupa bangunan.

Laporan Cadangan Pemajuan

#      Seksyen 21A(d) iii dan 21(B)(1)(b)

>>    Peruntukan kepada pemaju menyenaraikan butir-butir bangunan terutama yang mempunyai nilai senibina dan sejarah serta langkah untuk melindungi, memelihara dan mengindahkannya.

Kebenaran Merancang

       #      Seksyen 22 i, j, k

            >>    Keperluan mematuhi garispanduan memelihara bangunan yang mempunyai nilai sejarah ketika permohonan kebenaran merancang.

 #      Seksyen 22 (i)

    >>    Pembangunan yang melibatkan pendirian bangunan baru, atau pendirian semula perlu mematuhi syarat untuk pembangunan yang     mempunyai kesinambungan antara baru dan lama dalam segala aspek.

       #      Seksyen 22 (j)

    >>    Pemajuan yang melibatkan pengubahan tambahan kepada bangunan sediada, syarat untuk memastikan muka bangunan (fasad) dan ciri luaran lain dikekalkan.

       #      Seksyen 22 (k)

    >>   Pemajuan yang melibatkan pendirian semula bangunan yang mempunyai kepentingan sejarah, syarat untuk memastikan muka bangunan dan ciri luaran lain bangunan yang dirobohkan itu dikekalkan.

#      Lazimnya kerja-kerja terhadap bangunan bersejarah atau bersenibina boleh melibatkan;

>>    Meruntuhkan, menggangu, menurunkan atau mengubah bangunan.

>>    Penambahan ketinggian atau keluasan, pengubahsuaian, pembaikan semula atau penyesuaian terhadap bangunan.

>>    Membangunkan semula atau menukar bumbung bangunan atau sebahagian darinya; dan

>>    Perkara yang biasa dijalankan oleh seseorang yang menjalankan urusan pembinaan.

Yang demikian, ini tertakluk kepada larangan pembangunan melainkan terlebih dahulu mendapatkan kebenaran bertulis daripada PBPT.

#      Mereka yang didapati bersalah kerana menjalankan sesuatu aktiviti ke atas bangunan bersejarah, jika sabit kesalahan boleh didenda di bawah Seksyen 26(1) Akta 172.

#      Denda maksimum yang boleh dikenakan adalah RM 500,000.00 dan denda tambahan sehingga RM 5,000.00 sehari bagi tiap-tiap hari kesalahan itu diteruskan atau hukuman penjara maksima 2 tahun atau kedua-duanya.

#      Sekiranya Pihak Berkuasa Perancangan Tempatan mendapati sesuatu pemajuan telah atau sedang berjalan tanpa kebenaran merancang pihak berkuasa tempatan, notis dikeluarkan untuk menghentikan kerja pemajuan.

#      Sekiranya notis ini dilanggar ianya boleh didenda sehingga RM 100,000.00 dan RM 5,000.00 setiap hari kesalahan ini diteruskan.

 ·          Akta Perancangan Bandar dan Desa 1976 (Akta 172)

·          Akta Benda Purba 1976  (Akta 168)

·          Akta Jalan, Parit dan Bangunan 1974 (Akta 133)

·          Akta Kerajaan Tempatan 1976 (Akta 171)

·          Enakmen-enakmen di peringkat negeri

Kesultanan Melayu Melaka (1409)

Portugis (1511 – 1641)

Belanda (1641 – 1786)

Inggeris (1786 – 1941)

Jepun (1941 – 1945)

Jepun (1945 – 1957)