Вилна сграда в Балчик

Архитект: арх. Николинка Лозанова и колектив от “НикиЛоз” ЕООД

Фаза на изпълнение: Технически проект; В процес на изпълнение

Основни характеристики: Застроена площ къща: 87 кв. м; РЗП: 171 кв. м, Плътност на застрояване: 17,72 %, Кинт: 0,34

Местонахождение: Реално – в Балчик; в.з. „Изгрев”, УПИ ХІV, кв.14

Инвеститор: Савова

Описание на проекта:

Предвижда се ситуиране на нова сграда с височина два етажа и кота корниз до 7 м, кота било до 10 м. Новото застрояване отчита особеностите на терена – стръмен терен с денивелация около 7, 80 м, с намаляваща височина от североизток на югозапад – диагонално на парцела. Спазени са всички необходими отстояния до дворищно-регулационните линии и до сградите в съседните парцели.

Стълбищната клетка е разположена в североизточната част на сградата и представлява еднораменна стълба. Тя е стоманобетонова. Покривът е съчетание между два едноскатни покрива (стоманобетонови), с невидима дървена част, топлоизолация и битумни керемиди.

Първи етаж - дневна, трапезария с излаз на тераса, кухня, wc - баня, стълбищна клетка и гараж. Втори етаж - преддверие (основен вход), две спални, балкон, баня. В северната част е разположен навес за кола. Основният вход е разположен на кота +3,20, тъй като теренът е наклонен.