Vende-se um Hotel e Pousada – com uma área de 10.000 m2, a cem metros do mar, 17 km do centro de Fortaleza e 27 km do aeroporto.Localizada na PRAIA DE ICARAÍ, município de Caucaia, Estado do Ceará – Brasil. Inaugurada a 16 anos, é muito conhecida tanto de clientes particulares como de Órgãos Municipais, Estaduais e Federais, devido aos serviços prestados com seus salões de eventos. Está localizada na entrada do Icaraí,. No centro do Icaraí, tem diversos comércios como farmácia, supermercado, lojas, bares, restaurante com postos de gasolina, lojas conveniência e etc. Tem uma excelente localização por ser pertinho de Fortaleza, dando a facilidade ao turista para se locomover até Fortaleza e às diversas praias do litoral cearense, além do o conforto e da tranqüilidade em suas instalações. A hospedagem na Pousada é um descanso.

A 13 km da Pousada, em Fortaleza, tem o North Shopping, com vários tipos de lojas, praça de alimentação com bares e restaurantes e várias salas de cinema.

A Pousada Dispõe de: - 10 apartamentos triplos: Composto de um quarto com três camas de solteiro reversível para casal, banheiro e uma pequena varanda. Tem ar condicionado, TV, frigobar , telefone e chuveiro quente. Os apartamentos ficam em cima do São de Eventos grande.

- 14 chalés de um quarto: Com sala, quarto, lavabo, banheiro. Duas camas de solteiro reversíveis para uma de casal. Na sala, uma bicama de ótima qualidade, uma mesa com 4 cadeiras, frigobar. Tem ar condicionado, TV, frigobar, telefone e água quente. Uma grande varanda onde pode-se colocar duas redes.
- 12 chalés de dois quartos: Com sala, dois quartos, lavabo, varanda cabendo até duas redes. Em um quarto tem duas camas de solteiro reversível para casal e no outro quarto duas camas de solteiro. Na sala tem um bicama de ótima qualidade, uma mesa com quatro cadeiras. Tem Ar condicionado nos dois quartos, TV, frigobar, telefone e chuveiro quente.

A Pousada é composta, além dos chalés e apartamentos, de duas piscinas, uma tradicional e outra com um bar molhado equipada com mesas e bancos dentro d’água e brinquedos para crianças. Recepção, salão de jogos, restaurante e cozinha com câmara frigorífica; Tem dependências para empregados, feminino e masculino, com banheiros; Oficina, depósitos e lavanderia. Tem estacionamento fechado para os hóspedes.

Tem a casa do proprietário, toda equipada, com sala, cozinha, cinco quartos, três banheiros e varanda, inclusive com garagem e entrada particular para até 4 carros.
Tem dois poços artesianos de 42 metros de profundidade cada um e uma caixa d’água de 50.000 litros.
A parte externa, muito bem gramada, arborizada e com árvores, coqueiros e canteiros com inúmeras qualidades de plantas e flores.

Possui irrigação (modelo de Israel), controlada por computador, toda embutida no chão, que molha toda a Pousada automaticamente, diariamente às 3 da manhã.
Dois salões de eventos: Um salão para até 110 pessoas, com piso todo em granito e outro para até 40 pessoas. Os dois, totalmente equipados.

A Pousada não tem nenhum tipo de dívida, nem impostos atrasados, nem ações na Justiça trabalhista ou comum, contra ela. Goza de excelente conceito junto aos seus fornecedores e junto ao Banco do Brasil e Banco do Nordeste.

Valor da Hotel e Pousada: R$1.800.000,00 (Hum milhão e oitocentos mil reais) ou Euros 654.000,00 (seiscentos cinquenta quatro mi mil Euros).

Lotes 04,05,09 e 10 de 1.000 M² cada um. = 4.000 m2. Nos lotes 4 e 5, de frente para o mar, foi construído um muro de arrimo de até 6 metros de altura por 2,10 de largura (na base), devidamente autorizado pela SEMACE e nivelada a areia em cima, que era uma duna. Têm vista de 180 graus do mar (vista eterna). O solo da frente dos lotes o4 e 05 (entre os lotes e a praia) é de barro, não oferecendo risco de avanço do mar. Os lotes 09 e 10, nos fundos dos lotes 04 e 05, dão frente para a rua da Pousada.

Benfeitorias: - O muro de arrimo que permitiu nivelar a duna ficando alto com vista do mar, com um custo equivalente à construção de uma casa. - Três portões de alumínio.
- Ligada energia elétrica trifásica.
- Aberto e funcionando um poço artesiano (profundo) de 40 metros de profundidade, com água de primeira qualidade.
- Feito o nivelamento e a cobertura de barro nos quatro lotes para o plantio de grama e construção. Nos lotes 09 e 10, há duas opções,uma, fazer um campo de futebol ou duas quadras, uma de tênis e outra de futebol de salão.
- Demarcado e contornado em tijolo a casa de caseiro e o vestiário para o campo de futebol.
- Construída garagem para seis carros (cabe até 9 carros), coberta com lage volterran, pronta para receber a casa grande em cima e cômodo ao lado para ser usado como oficina ou depósito de material para manutenção.
- Pronta a casa de máquinas para a piscina, já está com filtro, motor e bomba. - Plantadas 360 mudas de plantas “ERA” para cobrir todo o muro e 360 mudas de “cactus”, para proteção, com irrigação já funcionando, ligada com a pressão da bomba submersa. - Em todo o terreno foram plantadas árvores, coqueiros e plantas ornamentais.
- Plantadas mais 100 árvores “Brasileirinho” dos dois lados das ruas da Pousada e da rua lateral de entrada e das frentes dos lotes. - Ligada a iluminação pública. Os quatro terrenos e suas benfeitorias foram avaliados em:

Valor dos Terrenos- R$ 525,000 (quinhentos e vinte e cinco mil reais). ou Euros 195.000,00 (Cento e noventa e cinco mil euros)