Ukur Kadaster

Ia melibatkan kerjaluar yang dibuat untuk menentukan kedudukan batu-batu sempadan hakmilik dan menunjukkannya di dalam dokumen yang berdaftar atau dokumen hakmilik. Di dalam dokumen ini sempadan ditunjukkan dengan bering dan jarak.

OBJEKTIF UKUR KADASTER

Tujuan utama ukur kadaster adalah untuk meletakkan asas bagi memenuhi kehendak-kehendak awal pendaftaran hakmilik. Ukur kadaster juga akan menentukan bahawa sebidang tanah itu sebagai objek dengan unit-unit rekod.
Tujuan lain ukur kadaster ialah :

• Untuk mentakrifkan yang sebidang tanah itu adalah di bawah mukim-mukim tertentu dan pemilik ekonomi tertentu.

• Boleh menentukan mana-mana bidang tanah itu adalah tetap di atas mukabumi jika diperlukan dan menyesuaikan dengan kehendak-kehendak mahkamah.

• Untuk menentukan yang dua bidang tanah itu (lot) berhubung tanpa ruang dan tidak berlapis.

• Untuk memberikan bentuk bagi segala perubahan seperti pembahagian tanah dan keadaan lain jika ia berlaku.

PRINSIP KADASTER

• Di dalam ukur kadaster , prinsip kerjanya ialah membuat kerja dari keseluruhan barulah kebahagian dalamnya. Ini bermakna ukuran keliling hendaklah dibuat dahulu sebagai kawalan dan kemudiannya barulah pengukuran kebahagian-bahagian dalamnya dibuat. ‘Surveying from the whole to the part’

• Garisan terabas dibuat di mana setiap garisan di antara dua titik ditentukan nilai bering dan jaraknya. Rangkaian garisan terabas hendaklah diasaskan kepada batu sempadan lama yang diakui berada di dalam kedudukan asal.

JENIS-JENIS UKUR KADASTER
1. Ukuran Hakmilik Pertama
2. Pecah Sempadan Tanah
3. Pecah Bahagian Tanah
4. Gabungan Tanah
5. Ukur Penjajaran
6. Ukur Dinding Dua Tuan
7. Ukur Pengesahan
8. Ukur Hak Lalulalang
9. Ukur Hakmilik Strata
10. Ukur Hakmilik Stratum

KEGUNAAN KADASTER
1. Pendaftaran tanah milik
2. Pungutan cukai tanah
3. Mendapatkan maklumat asas bagi tujuan pentadbiran tanah
4. Urusan dan urusniaga tanah
5. Perancangan dan pembangunan tanah

CIRI-CIRI KERJAUKUR KADASTER YANG MEMUASKAN

• Berkekalan kerana teknik pengukuran yang berkualiti di mana kemungkinan untuk mengukur semula dengan ketepatan yang lebih tinggi tidak diperlukan.

• Kepastian dalam menjelaskan pemilikan tanah bukan sahaja di lapangan tetapi boleh menandakannya semula dengan tepat jika ia hilang , diubah atau jika berlaku perselisihan sempadan pada bila-bila masa.