2- Crea el libro Aritmetica Mercantil, y utilizalo para calcular:
a) El T.A.E. correspondiente a un credito hipotecario concedido al 6.25% anual y con cuotas de pago mensual
| ARITMETICA MERCANTIL | ||||
| Capital del crédito | 12.000.000 | |||
| interés anual | 6,25 | |||
| Duración (años) | 1 | |||
| Número de pagos anuales | 12 | |||
| modalidad de pagos constante | ||||
| Importe de cada pago | -6.291.091 | |||
| T.A.E. | 17,25 | |||
| Total de ingresos pagados | -87.493.092 | |||
| Importe total del credito | -75.493.092 | |||
| modalidad de amortización de capital constante | ||||
| Capital amortizado en cada pago | 1.000.000 | |||
| Total de intereses pagados | 3.125.000 | |||
| Importe total del crédito | 15.125.000 | |||
| Imorte del interes del primer pago | 6.250.000 | |||
| Importe del interes del ultimo pago | 520.833 | |||
b) El importe trimestral de un crédito de 12.000.000 Ptas., al 5,75% anual, durante un periodo de 15 años
| Capital del crédito | 12.000.000 | |||
| interés anual | 5,75 | |||
| Duración (años) | 1 | |||
| Número de pagos anuales | 12 | |||
| modalidad de pagos constante | ||||
| Importe de cada pago | -5.802.898 | |||
| T.A.E. | 16,75 | |||
| Total de ingresos pagados | -81.634.777 | |||
| Importe total del credito | -69.634.777 | |||
| modalidad de amortización de capital constante | ||||
| Capital amortizado en cada pago | 1.000.000 | |||
| Total de intereses pagados | 2.875.000 | |||
| Importe total del crédito | 14.875.000 | |||
| Imorte del interes del primer pago | 5.750.000 | |||
| Importe del interes del ultimo pago | 479.167 |