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| �LIBERTAD PARA TODOS LOS PRESOS POLITICOS CUBANOS DEL TIRANO FIDELCASTRO! | ||||||||||||||
| 145.- �Es constitucional el impuesto a las viviendas o casas? | ||||||||||||||
| Existe un principio b�sico en la Ley de los Estados Unidos de Am�rica que dice: "no taxes without representation" lo cual puede traducirse al espa�ol como: "No se puede imponer impuestos (taxes) si quien lo hace no es elegido por el voto directo del pueblo." Por lo tanto, la respuesta a mi pregunta es que NO, que es inconstitucional pues quien fija la base del impuesto, el tasador de la propiedad, es una desconocida persona designada por la Comisi�n del Condado pero no elegida por el pueblo. | ||||||||||||||
| Todos los a�os los politiqueros demagogos de la Comisi�n del Condado nos dicen que ellos no suben los impuestos sobre la propiedad de las casas pero no dicen que se enconden detr�s del tasador de la propiedad quien crea las bases indirectas para que se aumente, a�o por a�o, el impuesto, cambiando el valor de las viviendas. Y puedo asegurarles que, en diez (10) a�os, una casa que Vd. haya comprado en $125,000 y cuyo valor est� ya disminuido por el Home Exemption, pagar� m�s de un 23% en impuestos sobre su valor original partiendo de: 1) Seg�n se asegura, el valor de la casa no puede aumentarse m�s de un 3% por a�o. 2) Que no se le aumente el amillaramiento (otra forma del aumento impositivo) de la casa de, por ejemplo, $20 por cada $1000 del valor de la vivienda (yo pagu� $21.86 en el 2002). Pues bi�n, con estos datos, una casa de $100,000 (valorada por el tasador en $125,OOO - $25,OOO del Home Exemption) aumentar� de valor artificialmente; (aunque Vd. no la venda o piense venderla) hasta unos $134,297 Vd. habr� pagado unos $23,110 en impuesto a su propiedad a�n sin haberle hecho ning�n arreglo significativo ni le agregue adiciones o piscina. Y, todo �sto pagado por adelantando antes de cualquier compraventa que Vd. haga o no. Pero, lo peor de todo es que este abuso se comete a�o por a�o. Creo haber le�do en la Historia de los Estados Unidos de que la violaci�n de este principio de no taxes without representation por los ingleses fu� una de las razones para que los estadounidenses declararan su separaci�n del Imperio Ingl�s dando base a la Guerra de Independencia Norteamericana. | ||||||||||||||
| Yo ni soy abogado, ni experto constitucionalista, ni politiquero demagogo, ni experto en impuestos pero, lo que s� soy es un preocupado pensante que se opone a toda sumisi�n a los demagogos politiqueros quienes imponen las injusticias y los impuestos. Por lo tanto, pienso que en este asunto de los impuestos a la propiedad de las casas debiera analizarse por honradas personas (abogados, politicos,, contadores p�blicos, etc.) lo aqu� planteado pues considero, como principio, de que el tasador de la propiedad debiera ser elegido por la poblacion. Segundo, que se piense y analice el por qu� tenemos los ciudadanos que pagar, por adelantado, impuestos que considero ilegales y, tercero, el por qu� una casa o vivienda tiene que pagar un doble impuesto: uno al Estado y otro al gobierno federal a trav�s del Internal Revenue Service (IRS). De tener que pagarlo de todas mnaneras prefiero el del IRS pues se basa en una cosa real y tangible como es la ganancia en la venta de la propiedad y que no se paga por adelantado como la del Condado basado en un supuesto valor a�adido por el no elegido tasador de la propidad. | ||||||||||||||
| Todos los a�os se oyen personas-completamente disgustadas-aduciendo lo mucho que les ha subido el impuesto sobre sus casas y no saben que hacer. Algunas tienen que venderlas pues no pueden asumir erogaciones que todos los a�os son mayores. Por supuesto, los politiqueros comisionados del Condado Miami-Dade no les hacen caso pues nada hacen y, lo peor es que se oponen a cualquier cambio, incluso, de propiciar la elecci�n popular del tasador de la propiedad que, por cierto, seg�n he o�do, este es el �nico condado del Estado de la Florida en el cual no es elegido pero s� en los otros condados. De esta forma destruyen el mito del "sue�o americano" y llevan a sus electores a la realidad de la pesadilla americana. Por el otro lado, hay personas que se alegran tanto de que sus casas aumenten de valor ante la posibilidad de que una buena venta les brinde una buena ganancia. Estas impensantes gentes no toman en cuenta los impuestos que han estado pagando por su alegria de la subida del valor de las casas. En el ejemplo que puse anteriormente, si la casa que le cost� $125,000 Vd. la vende en $145,000 Vd. cree haber ganado $20,OOO. Falso pues Vd. pag� impuestos al Condado durante 10 a�os por $23,110 habiendo tenido una p�rdida en dicho per�odo de $3,110. Por cierto, el IRS, en este caso, no considera que Vd. Ha tenido p�rdida sino ganancia pues su casa le cost� $l25,OOO y la vendi� en $l45,OOO. �Qu� les parece? �Hab�a pensado Vd. que �sto le pudiera pasar? Estoy seguro que no. Y, como es ganancia tiene que pagar impuestos sobre ella pues as� lo determina el IRS quien dice que si Vd. tiene ganancia sobre la venta de su casa tendr� que pagar impuesto aunque �stos se posterguen en el tiempo de acuerdo a ciertas reglas. Ah, pero, �tuvo p�rdidas?, NO, NO LAS PUEDE DEDUCIR. �Vaya justicia americana! | ||||||||||||||
| Algunas personas que lean este escrito dir�n que nada puede hacerse. Esto no es cierto. Que algunos no entiendan lo aqu� escrito es posible pero que no pueda hacerse algo yo puedo asegurar que, como dicen los mexicanos, s� se puede. Fij�nse si algo no est� bi�n en lo del impuesto a la propiedad de las casas es que los pol�ticos demagogos del Condado rehuyen siempre el tema. Se van por la tangente de que ellos no suben los impuestos, pero no dicen que �stos se basan en los aval�os que lleva a cabo, todos los a�os, el tasador de la propiedad y que ellos no quieren que �ste sea un cargo elegido por la poblaci�n. Se habla ahora de que el Comisionado de la Ciudad de Miami, el Sr. Tom�s Regalado, quiere recoger firmas para llevar a votaci�n entre la poblaci�n de que el cargo de tasador de la propiedad sea por elecci�n popular. Pero, lo correcto, pienso yo, es decidir si el impuesto es constitucional o no y, s� lo es, entonces los intentos de aliviar el peso de dicho pago son muy. pero muy bienvenidos. Ah! y no piensen los que no tienen propiedad sobre las casas, los rentistas, que se fastidien los due�os de las inmuebles pues eso a ellos no los afecta. Falso. Al subir el valor de la casa y tener que pagar mayores impuestos los propietarios de las mismas suben las rentas y es por eso que hoy, en muchos lugares, las rentas de cuartos (o eficiencies) son m�s caras que pagar un mortgage en la compra de una casa. | ||||||||||||||
| Hasta aqu� como conceb� inicialmente este escrito hace un a�o. Posteriormente lo dej� de lado pues indagando sobre el tema me encontr� que el impuesto a la propiedad de los inmuebles o casas y lo del tasador no era una decisi�n del Condado Miami-Dade sino que proven�a del Congreso Estatal de la Florida en Talahassee. Despues, oyendo hoy (3-7-05) en la ma�ana un programa de radio muy conocido volv� a retomar el tema y llegar a otra conclusi�n. NO SE DEBE ELEGIR AL TASADOR DE LA PROPIEDAD POR ELECCION. Lo que debe hacerse es eliminar dicho cargo pues lo que realmente es moral, correcto y pienso que legal, es terminar con el pretendido impuesto sobre valores intangibles que, en muchos casos, no llegan a materializarse como es la venta de la casa o propiedad inmueble. El sistema actual le cobra a Vd., por anticipado, por un supuesto valor agregado a su casa. Por el otro lado, el IRS espera que Vd. venda su casa para cobrarle impuestos si obtiene ganancia pero no le permite deducir la p�rdida de la susodicha venta si �ste fuera el caso. Entre el sistema actual que considero injusto e ilegal prefiero el sistema del IRS pero no la doble tasaci�n por este organismo y por el Estado. Una y s�lo una debiera ser la imposici�n pero no un castigo doble. Por otro lado, poner el cargo de tasador de la propiedad a votaci�n no nos libera de la demagogia en cada elecci�n. Las experiencias hist�ricas de las votaciones en todas las elecciones eligiendo alcaldes y comisionados es m�s que suficiente para no tener que elegir un nuevo cargo politiquero. Arriba pensadores. Los que esten de acuerdo con �sto que no levanten la mano sino la voz y la acci�n para cambiar el sistema. Espero que sean muchos. Y, piensen en que el Condado Miami-Dade necesita una rebeli�n en contra de los impuestos de todo tipo, especialmente los de las casas, tal como sucedi� hace tiempo en California. Y, adem�s, debe pensarse en abolir la Junta Escolar que malgasta nuestro dinero y es la fuente de los siempre aumentos en la propiedad de las casas. A pensar y a actuar se ha dicho. No lloren tanto los habitantes del Condado Miami-Dade. Es hora ya de actuar. No se debe llorar lo que no se defiende con valent�a, pues entre los impuestos a las casas y los seguros a las propiedades, el sue�o americano en el Condado Miami-Dade no es m�s que uno de los tantos mitos existentes en los Estados Unidos pues es una pesadilla. | ||||||||||||||
| Ah, por cierto. Estaba comentando con mi esposa de que en Cuba hubieron muchos ciclones fuertes y nunca se ve�an esas destrucciones de casas de madera que se ven en el pa�s #1 (?) del Mundo, excepto en las zonas campesinas en que la mayor�a de las casas eran de guano. Pero las casas en la Isla eran de cemento. �Por qu� no se hace lo mismo aqu�? Pienso que las compa��as de seguros gobiernan este Estado de la Florida pero no puede permitirse m�s esas locas construcciones que se caen con soplos plataneros. �Qu� dicen los sumisos pobladores del Condado Miami-Dade? A pensar y a actuar. | ||||||||||||||
| Hab�a terminado el escrito y, por razones ajenas a mi voluntad, su entrega fu� muy demorada. Esto me ha dado pi� para decirle a todos mis lectores de que es hora de hacer en el Condado Miami-Dade lo que los argentinos pretendieron y no han hecho en su pa�s: botar a todos los politiqueros que rigen este Estado de la Florida, comenzando por el Gobernador Jeb Bush que gracias al cicl�n Wilma se volvi� un demagogo y oportunista actuando como lo hacen los del Partido Dem�crata. Sus cinco seleccionados (yesmen) por �l para la Comisi�n de Servicios votaron a favor de imponer nuevos impuestos a los residents del Condado Miami-Dade. Adem�s, la inmoral compa��a de seguros del Estado, Citizen, tambi�n nos impone nuevos aumentos a las primas de seguros de las casas. Tanto al Partido Republicano, sus legisladores en Tallahassee deben ser barridos de la pol�tica y escoger nuevas personas. Se impone la rebelion anti-impuesto que se llev� a cabo en California hace algunos a�os. Y, a los accionistas y directores del monopolio condal de electricidad, Florida Power and Light (FPL) que no sean tan descarados ni hip�critas pues cuando el precio de la gasolina aument� tuvimos que pagarlos todos los que sufrimos su abuso y no le pudimos pasar a nadie esos precios tan elevados y abusivos. Y ahora que est� bajando el precio del petr�leo �nos bajar�n el costo de la electricidad? Casi seguro que no. | ||||||||||||||
| Es una ignominia que el gobernador Jeb Bush, quien nos ha resultado un politico demagogo-al igual que lo est� haciendo su hermano Presidente- pues ambos, al no necesitar los votos para ellos por no poder ir a nueva reelecci�n se han quitado sus caretas de �conservadores compasivos�(?) para vestirse de liberals izquierdistas incumpliendo sus promesas y obligaciones por las que fueron elegidos. Las recientes declaraciones del gobiernador con respecto a la subida de la tarifa de la FPL-que seg�n Ra�l Mart�nez, alcalde de Hialeah, fu� superior a lo solicitado por la FPL- son insultantes y est�pidas A tomar todo el Mundo la escoba para barrer con los demagogos pero, tambi�n, con los oportunistas izquierdistas del ala millonaria y castrista del Partido Dem�crata, que los dirige. | ||||||||||||||
| Firmado: IGNACIO ALVAREZ (Noviembre 15, 2004) e-mail: [email protected] | ||||||||||||||