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Possono essere di natura demaniale o patrimoniale. Beni demaniali: dal latino dominium, il demanio � secondo il codice civile il complesso di beni immobili pertinenti a soggetti della pubblica amministrazione che sono destinati all'uso gratuito e diretto della generalit� dei cittadini o ad altra funzione pubblica, come ad esempio le piazze e le strade. Secondo il codice civile (articololo 822), il beni demaniali sono in linea di principio inalienabili. Esiste anche un demanio delle Regioni, delle Provincie e dei Comuni. Beni patrimoniali: possono essere disponibili o indisponibili. I primi sono alienabili senza limiti, i secondi, pur non appartenendo al demanio, con limitazioni e regole. Schematizzando: Demaniali 1. di interesse storico e artistico Inalienabili 2. non di interesse storico e artistico Inalienabili (con eccezioni) Patrimoniali Indisponibili 1. di interesse storico e artistico Inalienabili 2. non di interesse storico e artistico Inalienabili (con eccezioni) Disponibili 1. di interesse storico e artistico Inalienabili 2. non di interesse storico e artistico Alienabili Cartolarizzazione Tutti ne parlano, ma pochi ne conoscono il significato. Sul vocabolario della lingua italiana il termine � entrato solo quest'anno. E significa: �trasformazione dei crediti (anche futuri) in titoli negoziabili sul mercato�. In altre parole lo Stato �impegna� il suo patrimonio e lo d�, scontato, a un privato che si incarica di incassare i redditi futuri che il patrimonio presumibilmente generer�. Scip Societ� di cartolarizzazione di immobili pubblici. La seconda tranche di vendite, denominata Scip 2, � stata presentata l'11 novembre scorso. Si tratta della seconda operazione di cartolarizzazione del patrimonio immobiliare pubblico e riguarda 62.000 unit� immobiliari, quasi tutte a carattere residenziale di propriet� dello Stato e di 7 enti previdenziali. Si tratta di un'emissione obbligazionaria in pi� tranche per circa 6,7 miliardi di euro: la maggiore cartolarizzazione mai fatta nell'Europa continentale. |
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