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Por que elaborar projetos? Muitas pessoas quando decidem construir acham desnecessária a elaboração de projetos, porque "sabem" o que querem e acreditam poder definir suas vontades ao construtor, e normalmente conhecem um bom mestre-de-obras ou pedreiro, que já construiu inúmeras casas, e poderá construir a sua sem qualquer problema.

Outras pessoas não contratam os serviços profissionais de um Engenheiro, porque acreditam que isto lhe custará muito caro, e este valor seria melhor aplicado na obra. Ingrata ilusão.

Elaborar os projetos da construção pode economizar-lhe dores de cabeça, veja algumas abaixo:

1. Melhor distribuição dos cômodos, economizando na área;

2. Melhor dimensionamento da estrutura e racionalização da ferragem trazendo até 50% de economia no valor do custo da estrutura da obra (só esta economia pode pagar muitas vezes o custo dos projetos);

3. Mais beleza e funcionalidade da obra;

4. Valor de revenda (obras planejadas são mais fáceis de vender);

5. Indicação de materiais adequados a cada aplicação na obra (quem já não levou um escorregão porque o piso da varanda era muito liso?);

6. Distribuição elétrica racional de acordo com a disposição dos móveis e peças. (lembram-se quando pensaram, ou disseram: bem que podia ter uma tomada aqui!)

ALGUMAS FRASES COMUNS DOS QUE NÃO ELABORAM PROJETOS:

1.   Como vou consertar esta trinca?

2.  Será que esta laje vai cair?

3.  Por que esta parede deu bolha?

4.  Por que deu infiltração nesta parede?

5.  A cerâmica está trincando toda.

6.  Esta lâmpada vive queimando.

7.  Onde é que se fecha o registro?

8.  Quando ligo o liquidificador a TV treme.

Se você não quer estar entre esta turma, contrate-nos para elaborar seus projetos. Em resumo, as economias e melhorias feitas na obra através de um bom projeto superam em muito os aborrecimentos criados pela falta deles.

Veja abaixo algumas utilidades de cada projeto em sua obra:

ARQUITETURA: Representa a disposição dos cômodos, a medida e área de cada um, fachada da obra, caimento e sentido do telhado, medida de janelas e portas, níveis internos da obra e outras;

ESTRUTURA E FUNDAÇÃO: Indica o melhor tipo de fundação adequada a cada tipo de solo, sua profundidade, a dimensão e sentido de pilares e vigas , a ferragem a ser utilizada, sentido de montagem de lajes, relação de ferros para compra;

ELÉTRICO E TELEFÔNICO: Indica a posição de tomadas e interruptores, a fiação adequada, conduites, iluminação correta, onde colocar e como montar o padrão de energia em conformidade com a concessionária, quais circuitos devem ser independentes;

HIDRO-SANITÁRIO: Onde serão colocados os pontos hidráulicos, a que altura, qual o sentido de queda do esgoto, onde irão as caixas de passagem, como ligar água e energia na concessionária, dimensão de tubos, capacidade da caixa d'água onde irão os registros.

QUANTO CUSTA ELABORAR OS PROJETOS:

Os projetos são contratados por função, ou seja, arquitetônico, estrutural e fundação, elétrico e telefônico, e hidro-sanitário, podem também se contratados pelo pacote, ou seja, todos juntos a um preço único.

Os preços são dados são por m² de construção, ou seja, multiplica-se a área construída do projeto, pelo valor do m2 de cada projeto.

Se você já contratou um profissional para elaborar o projeto arquitetônico e deseja contratar somente os projetos complementares (estrutural, elétrico e hidro-sanitário), elaboramos para você com desconto!

 Nos valores acima já se encontram inclusos um jogo de cópias de cada projeto e o registro junto ao CREA.

DÚVIDAS COMUNS:

A.  A CONTRATAÇÃO DE PROJETOS JÁ ESTÁ INCLUSO A REPONSABILIDADE TÉCNICA SOBRE A OBRA?  Não. Este serviço deve ser realizado por um profissional de sua região que terá a tarefa de fiscalizar a construção em visitas regulares.

B.  OS PROJETOS SERVEM PARA QUALQUER REGIÃO DO PAÍS?  Na maioria das vezes sim, para responder é necessária uma visita ao local, nesta visita serão levantados os dados junto à prefeitura municipal, para adequação do projeto às normas da prefeitura e verificação das condições do local da obra, e terreno.

C.  POSSO ELABORAR SOMENTE O DE ARQUITETURA? Não. Para construir uma obra são necessários todos os projetos, pois só o conjunto deles pode definir com exatidão a forma de construção da obra. Além disso o CREA de sua região fiscaliza isto e aplica pesadas multas aos que não têm todos os projetos.

D.  SE O PROJETO PRECISAR DE ALTERAÇÕES, ELAS SERÃO REALIZADAS? E POR QUANTO?   Podem ser realizadas quaisquer alterações, desde que se enquadrem nas normas do CREA e prefeitura, se forem pequenas mudanças, não serão cobradas, se forem mais significativas, deverão ser combinadas.