La Declaración de Santo Domingo
COMISION PANAMERICANA PERMANENTE DE ENSEÑANZA
DECLARACION DE SANTO DOMINGO
Los que suscriben la presente DECLARACION, A LOS 27 dias del mes de febrero 1983, en la ciudad de Santo Domingo, República Dominicana, Primada de América, en ocasión de la celebración del primer Congreso Dominicano en Catastro y Valuación promovido y auspiciado por el Instituto de Tasadores Dominicanos, Inc. (ITADO) en las fechas 24 y 27 del presente mes y año. Miembros de la Comisión Panamericana Permanente de Enseñnza y representantes de las Regiones del Norte (Estados Unidos de América) cumpliendo el compromiso suscrito por los paises asistentes al XII Congreso Panamericano de Valuación celebrado en la ciudad de Lima, Perú del 2 al 8 de octubre de 1982, reunidos durante el desarrollo de este Primer Congreso en forma permanente, una vez vistos y analizados los documentos relativos a los programas de estudios presentado en los distintos eventos realizados por la UPAV y recopilados por la Secretaría de Información, correspondietnes a los siguientes países: Brasil, Estados Unidos de América, México, Perú, y Venezuela y oídas las exposiciones de representantes de Puerto Rico y la República Dominicana, acuerdan:
| A-1. | Matemática,: Aritmética, Álgebra, Geometría y Trigonometría
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| A-2. | Estadística: Definición, División elementos estadísticos,
Series, distribución de frecuencias, Medidas de Tendencias Central o Posición
Promedios Matematicos. Medidas de dispersión. Métodos Estadísticos.
Series Cronológicas. Rectas, curvas exponenciales y potenciales de regresión
mínimo cuadráticas. Coeficientes de correlación y de determinaciones.
Error típico de la estima.
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| A-3. | Matemática Financiera: Interés simple y compuesto. Pago Simple y
pago de series uniformes, valor presente y futuro de un solo pago y de una serie uniforme.
Anualidades de principio y fin de período. Tasa interna de retorno.
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| A-4. | Derecho Aplicado: Ordenamiento jurídico, Bienes Inmuebles, su clasificaci&oaute;n.
Limitaciones al derecho de propiedad.
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| A-5. | Lectura einterpretación de Planos: El plano topográfico de mensuras y de arquitectura.
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| A-6. | Características Constructivas Urbanas y de los Inmuebles: Elementos constructivos valorables.
Servicios de Infraestructura Urbana y Comunales. Composición y tipos de edificaciones .
Materiales de construcción. Areas rentables y no rentables. Análisis de costos.
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| B.-VALUACIÓN DE BIENES RAÍCES
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| B-1. | Principios Básicos de Valuación. Concepto e interpretación del valor.
Precio y Costo.
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| B-2. | Consideraciones Generales sobre Urbanismo y Planificación Urbana. Instrumentos a Aplicar.
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| B-3. | Utilización y aprovechamiento de la Tierra.
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| B-4. | El Proceso Valuatorio. Recopilación, Ordenamiento, Procesamiento, Análisis,
Síntesis y Evaluación de la información Básica.
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| B-5. | Metodolog&icute;a Valuatoria, Método del Costo, Método del Mercado, Método de los Ingresos. Método del Aprovechamiento.
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| B-6. | El Informe de Avalúo. Contenido, Organizació y Redacción.
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| B-7. | Deontología. Código de Ética y Conducta Profesional.
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| B-8. | Terminología de Valuación.
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Conformes Firman:
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(U. S. A.) |
(Venezuela) | |||||||||||||||||||
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(Puerto Rico)
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| (Venezuela)
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| (República Dominicana)
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| (Venezuela)
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| (República Dominicana)
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| (Venezuela)
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